2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559149-50632025-01-012025-12-31 559149-50632024-01-012024-12-31 559149-50632023-01-012023-12-31 559149-50632022-01-012022-12-31 559149-50632025-12-31 559149-50632024-12-31 559149-50632023-12-31 559149-50632022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet Kyrkogatan 24 AB

 

559149-5063

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sigillet Kyrkogatan 24 AB

Org.nr 559149-5063

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet Kyrkogatan 24 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheten Inom Vallgraven 17:5.

 

Företaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts
in från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Företaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Hyresintäkter

6 064

6 071

5 887

5 351

 

Resultat efter finansiella poster

991

1 108

988

863

 

Soliditet (%)

8

8

7

6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

560 778

391 381

1 002 159

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

391 381

-391 381

0

Årets resultat

 

 

-583 367

-583 367

Belopp vid årets utgång

50 000

952 159

-583 367

418 792

 

 

 

 

 

Sigillet Kyrkogatan 24 AB

Org.nr 559149-5063

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   952 159
årets förlust   -583 367
  368 792

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   368 792
  368 792

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet Kyrkogatan 24 AB

Org.nr 559149-5063

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

6 064 206

 

6 071 037

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

33 939

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 064 206

 

6 104 976

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 526 993

 

-1 546 515

 

Övriga externa kostnader

 

-4 111

 

-12 049

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 079 210

 

-1 871 166

 

Övriga rörelsekostnader

 

-15 010

 

-31 405

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 625 324

 

-3 461 135

 

Rörelseresultat

 

2 438 882

 

2 643 841

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

145

 

1 547

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 447 928

 

-1 537 558

 

Summa finansiella poster

 

-1 447 783

 

-1 536 011

 

Resultat efter finansiella poster

 

991 099

 

1 107 830

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 617 437

 

0

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

0

 

-255 000

 

Förändringar av överavskrivningar

 

42 971

 

-270 762

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 574 466

 

-525 762

 

Resultat före skatt

 

-583 367

 

582 068

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-190 687

 

Årets resultat

 

-583 367

 

391 381

 

Sigillet Kyrkogatan 24 AB

Org.nr 559149-5063

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

56 330 566

 

56 849 278

 

Byggnadsinventarier

4

7 905 807

 

9 166 268

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

69 886

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

64 236 373

 

66 085 432

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

64 236 373

 

66 085 432

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

37 972

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 063 001

 

2 245 407

 

Övriga fordringar

 

332

 

191

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

128 867

 

15 488

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 192 200

 

2 299 058

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 192 200

 

2 299 058

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

66 428 573

 

68 384 490

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Kyrkogatan 24 AB

Org.nr 559149-5063

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

952 159

 

560 778

 

Årets resultat

 

-583 367

 

391 381

 

Summa fritt eget kapital

 

368 792

 

952 159

 

Summa eget kapital

 

418 792

 

1 002 159

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

421 300

 

421 300

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

5 335 428

 

5 378 399

 

Summa obeskattade reserver

 

5 756 728

 

5 799 699

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

57 639 378

 

60 184 038

 

Övriga skulder

 

161 000

 

184 700

 

Summa långfristiga skulder

 

57 800 378

 

60 368 738

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

220 447

 

265 158

 

Skulder till koncernföretag

 

1 617 437

 

0

 

Skatteskulder

 

67 497

 

342 109

 

Övriga skulder

 

180 777

 

65 843

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

366 517

 

540 784

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 452 675

 

1 213 894

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

66 428 573

 

68 384 490

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Kyrkogatan 24 AB

Org.nr 559149-5063

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-1 436 528

-1 537 558

 

Övriga räntekostnader

-11 400

0

 

 

-1 447 928

-1 537 558

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

60 301 495

60 278 233

 

Inköp

0

23 262

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

60 301 495

60 301 495

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 452 217

-2 933 661

 

Årets avskrivningar

-518 712

-518 556

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 970 929

-3 452 217

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

56 330 566

56 849 278

 

 

 

 

 

Sigillet Kyrkogatan 24 AB

Org.nr 559149-5063

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 520 094

11 711 309

 

Inköp

300 037

3 808 785

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 820 131

15 520 094

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 353 826

-5 001 216

 

Årets avskrivningar

-1 560 498

-1 352 610

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 914 324

-6 353 826

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 905 807

9 166 268

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

69 886

258 273

 

Inköp

0

3 705 719

 

Omklassificeringar

-69 886

-3 894 106

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

69 886

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

69 886

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.Inga övriga långfristiga skulder
förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

41 000 000

41 000 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(41 000 000)

(41 000 000)

 

 

41 000 000

41 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

 

Sigillet Kyrkogatan 24 AB

Org.nr 559149-5063

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära att fastigheter delas in i komponenter, vilket
påverkar avskrivningsbeloppen för 2026 och framåt.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-14

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB