2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559149-50552025-01-012025-12-31 559149-50552024-01-012024-12-31 559149-50552023-01-012023-12-31 559149-50552022-01-012022-12-31 559149-50552021-01-012021-12-31 559149-50552025-12-31 559149-50552024-12-31 559149-50552023-12-31 559149-50552022-12-31 559149-50552021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Mölndals-Flöjten AB

 

559149-5055

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Mölndals-Flöjten AB

Org.nr 559149-5055

1 (8)

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Flöjten 1, Göteborg.

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Bolaget har inte haft någon personal anställd. Löner och arvode har ej utgått.

Ingen försäljning eller inköp har skett till/från koncernbolag

 

Resultat och ställning

 

Bolagets resultat efter finansiella poster uppgår till en vinst på 3 948 630 kr (4 209 034 kr).

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Kriget i Ukraina har inte haft någon väsentlig påverkan på bolagets verksamhet under året. Eventuella
indirekta effekter, såsom generella prisförändringar i omvärlden, har varit begränsade och har inte
påverkat bolagets utveckling i någon större omfattning. Bolaget har regelbunden översyn över det
pågående krigets inverkan på bolaget och dess hyresgäster. Bolaget ingår i Bygg-Göta Fastigheter ABs,
559031-6260, koncern vars finansiella ställning är stark.

 

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets utgång

Efter räkenskapsårets utgång har inga händelser inträffat som väsentligt påverkar bolagets ställning eller
resultat. Den fortsatta oroligheten i omvärlden, inklusive situationen i Mellanöstern, följs dock noggrant.
Bolaget bedömer i nuläget att påverkan på verksamheten är begränsad.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

7 290

7 146

6 711

6 129

6 163

Resultat efter finansiella poster

3 949

4 209

-219

359

381

Soliditet (%)

20,6

11,1

1,9

2,1

1,4

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

642 680

3 387 312

4 079 992

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 387 312

-3 387 312

0

Årets resultat

 

 

3 136 413

3 136 413

Belopp vid årets utgång

50 000

4 029 992

3 136 413

7 216 405

 

 

 

 

 

Mölndals-Flöjten AB

Org.nr 559149-5055

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 029 992
årets vinst   3 136 413
  7 166 405

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 166 405
  7 166 405

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Mölndals-Flöjten AB

Org.nr 559149-5055

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

7 290 459

 

7 145 996

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 290 459

 

7 145 996

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 275 580

 

-629 547

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 581 676

 

-1 581 682

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 857 256

 

-2 211 229

 

Rörelseresultat

 

4 433 203

 

4 934 767

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

137 133

 

166 948

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-621 706

 

-892 681

 

Summa finansiella poster

 

-484 573

 

-725 733

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 948 630

 

4 209 034

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

3 948 630

 

4 209 034

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-812 217

 

-821 721

 

Årets resultat

 

3 136 413

 

3 387 313

 

Mölndals-Flöjten AB

Org.nr 559149-5055

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

28 990 159

 

30 571 835

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

28 990 159

 

30 571 835

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

28 990 159

 

30 571 835

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 160 082

 

5 665 452

 

Övriga fordringar

 

730 283

 

453 422

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 524

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 891 889

 

6 118 874

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

101 692

 

104 151

 

Summa kassa och bank

 

101 692

 

104 151

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 993 581

 

6 223 025

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

34 983 740

 

36 794 860

 

 

 

 

 

 

 

Mölndals-Flöjten AB

Org.nr 559149-5055

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 029 992

 

642 680

 

Årets resultat

 

3 136 413

 

3 387 312

 

Summa fritt eget kapital

 

7 166 405

 

4 029 992

 

Summa eget kapital

 

7 216 405

 

4 079 992

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

38 036

 

48 559

 

Skulder till koncernföretag

 

25 255 009

 

28 660 829

 

Skatteskulder

 

1 468 010

 

736 591

 

Övriga skulder

 

408 938

 

406 481

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

597 342

 

2 862 408

 

Summa kortfristiga skulder

 

27 767 335

 

32 714 868

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

34 983 740

 

36 794 860

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mölndals-Flöjten AB

Org.nr 559149-5055

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tillämpning av redovisningsprinciper

 

Intäkter

 

Hyresintäkter periodiseras i enlighet med hyresavtal där enbart den del av intäkterna som avser

aktuell period redovisas.

 

Avskrivning på anläggningstillgångar

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnad   25 år
Markanläggningar   20 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar   5 år

 

Nedskrivning av tillgångar

 

När det finns en indikation på att en tillgång minskat i värde görs en bedömning av tillgångens
redovisade värde. I de fall som det redovisade värdet överstiga dess beräknade återvinningsvärde skrivs
tillgången omedelbart ner till sitt återvinningsvärde.

 

 

Kortfristiga fordringar

 

Fordringar upptas till det belopp, som efter individuell bedömning, beräknas bli betald.

 

Skulder

 

Skulder har upptagits till nominella belopp.

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

131 302

165 859

 

Övriga ränteintäkter

5 831

1 089

 

 

137 133

166 948

 

 

 

 

 

Mölndals-Flöjten AB

Org.nr 559149-5055

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernbolag

-621 706

-892 681

 

 

-621 706

-892 681

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

39 541 888

39 541 888

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

39 541 888

39 541 888

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 970 053

-7 388 371

 

Årets avskrivningar

-1 581 676

-1 581 682

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 551 729

-8 970 053

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 990 159

30 571 835

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

37 200 000

33 400 000

 

 

37 200 000

33 400 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 157 646

16 157 646

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 157 646

16 157 646

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 157 646

-16 157 646

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 157 646

-16 157 646

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Förvaltnings AB Romboid, 556716-5740, är moderbolag med säte i Göteborg. Slutligt moderbolag är
Bygg-Göta Fastigheter AB, 559031-6260, med säte i Göteborg.