2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559149-12942024-09-012025-08-31 559149-12942023-09-012024-08-31 559149-12942022-09-012023-08-31 559149-12942021-09-012022-08-31 559149-12942025-08-31 559149-12942024-08-31 559149-12942023-08-31 559149-12942022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ET2 Fastigheter AB

 

559149-1294

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

ET2 Fastigheter AB

Org.nr 559149-1294

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för ET2 Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att förvalta fast och lös egendom.

 

Företaget har sitt säte i Härjedalen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

2 505

2 505

2 603

1 867

 

Resultat efter finansiella poster

-534

-57 602

-2 405

-2 230

 

Soliditet (%)

1,4

1,0

2,7

4,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

58 088 702

-57 601 812

536 890

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-57 601 812

57 601 812

0

Erhållna aktieägartillskott

 

700 000

 

700 000

Årets resultat

 

 

-534 081

-534 081

Belopp vid årets utgång

50 000

1 186 890

-534 081

702 809

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 66 060 000 (65 360 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 186 890
årets förlust   -534 081
  652 809

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   652 809
  652 809

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

ET2 Fastigheter AB

Org.nr 559149-1294

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 504 590

 

2 504 593

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 504 590

 

2 504 593

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 221 847

 

-1 263 275

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 814 386

 

-58 841 604

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 036 233

 

-60 104 879

 

Rörelseresultat

 

-531 643

 

-57 600 286

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

511

 

2 269

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 949

 

-3 795

 

Summa finansiella poster

 

-2 438

 

-1 526

 

Resultat efter finansiella poster

 

-534 081

 

-57 601 812

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-534 081

 

-57 601 812

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-534 081

 

-57 601 812

 

ET2 Fastigheter AB

Org.nr 559149-1294

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

43 708 180

 

45 045 971

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

666 259

 

1 142 856

 

Övriga materiella anläggningstillgångar

4

88 557

 

88 557

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

44 462 996

 

46 277 384

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

44 462 996

 

46 277 384

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 200 000

 

600 000

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 259 488

 

795 400

 

Övriga fordringar

 

11 352

 

72 260

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

35 814

 

38 564

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 506 654

 

1 506 224

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 769 842

 

3 906 289

 

Summa kassa och bank

 

2 769 842

 

3 906 289

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 276 496

 

5 412 513

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

49 739 492

 

51 689 897

 

 

 

 

 

 

 

ET2 Fastigheter AB

Org.nr 559149-1294

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 186 890

 

58 088 702

 

Årets resultat

 

-534 081

 

-57 601 812

 

Summa fritt eget kapital

 

652 809

 

486 890

 

Summa eget kapital

 

702 809

 

536 890

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

1 935 912

 

Övriga skulder

 

47 811 688

 

47 811 688

 

Summa långfristiga skulder

 

47 811 688

 

49 747 600

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

12 676

 

8 329

 

Skatteskulder

 

156 563

 

155 297

 

Övriga skulder

 

135 251

 

278 927

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

920 505

 

962 854

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 224 995

 

1 405 407

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

49 739 492

 

51 689 897

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ET2 Fastigheter AB

Org.nr 559149-1294

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

108 628 601

108 628 601

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

108 628 601

108 628 601

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 382 631

-5 217 622

 

Årets avskrivningar

-1 337 790

-3 165 009

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 720 421

-8 382 631

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-55 200 000

0

 

Årets nedskrivningar

0

-55 200 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-55 200 000

-55 200 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

43 708 180

45 045 970

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 382 991

2 382 992

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 382 991

2 382 992

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 240 136

-763 540

 

Årets avskrivningar

-476 596

-476 596

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 716 732

-1 240 136

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

666 259

1 142 856

 

 

 

 

 

ET2 Fastigheter AB

Org.nr 559149-1294

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga materiella anläggningstillgångar

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

88 557

88 557

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

88 557

88 557

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

88 557

88 557

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år

47 811 688

49 747 600

 

 

47 811 688

49 747 600

 

 

 

 

 

 

Not 6 Koncernförhållanden

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Eco Life Global AB, org.nr 556597-5819, säte Härjedalen

 

 

 

ET2 Fastigheter AB

Org.nr 559149-1294

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-02-28

 

Edlund & Partners AB