2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559149-01302022-01-012022-12-31 559149-01302021-01-012021-12-31 559149-01302020-01-012020-12-31 559149-01302019-01-012019-12-31 559149-01302022-12-31 559149-01302021-12-31 559149-01302020-12-31 559149-01302019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rodermannen AB

 

559149-0130

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rodermannen AB

Org.nr 559149-0130

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rodermannen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av bostäder. Företaget ägs till 100 % av moderbolaget
Talent is an Asset med org. nr: 559143-9657

 

Företaget har sitt säte i .

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Övriga försäljning

276

276

255

213

 

Resultat efter finansiella poster

27

3

32

-1

 

Soliditet (%)

1,8

1,6

1,3

1,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-978

2 313

51 335

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 313

-2 313

0

Årets resultat

 

 

19 204

19 204

Belopp vid årets utgång

50 000

1 335

19 204

70 539

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 335
årets vinst   19 204
  20 539

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   20 539
  20 539

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rodermannen AB

Org.nr 559149-0130

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

276 000

 

275 631

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

276 000

 

275 631

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-55 208

 

-81 127

 

Övriga externa kostnader

 

-40 291

 

-75 586

 

Personalkostnader

 

-132

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-64 235

 

-42 580

 

Summa rörelsekostnader

 

-159 866

 

-199 293

 

Rörelseresultat

 

116 134

 

76 338

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-89 306

 

-73 230

 

Summa finansiella poster

 

-89 306

 

-73 230

 

Resultat efter finansiella poster

 

26 828

 

3 108

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

26 828

 

3 108

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-7 624

 

-795

 

Årets resultat

 

19 204

 

2 313

 

Rodermannen AB

Org.nr 559149-0130

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 751 374

 

2 831 197

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

50 099

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 751 374

 

2 881 296

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 751 374

 

2 881 296

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

396 400

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

16 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

0

 

412 400

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

85 483

 

144

 

Summa kassa och bank

 

85 483

 

144

 

Summa omsättningstillgångar

 

85 483

 

412 544

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 836 857

 

3 293 840

 

 

 

 

 

 

 

Rodermannen AB

Org.nr 559149-0130

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 335

 

-978

 

Årets resultat

 

19 204

 

2 313

 

Summa fritt eget kapital

 

20 539

 

1 335

 

Summa eget kapital

 

70 539

 

51 335

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 083 091

 

3 151 347

 

Summa långfristiga skulder

 

3 083 091

 

3 151 347

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

2 146

 

577

 

Övriga skulder

 

679 858

 

69 727

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 223

 

20 854

 

Summa kortfristiga skulder

 

683 227

 

91 158

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 836 857

 

3 293 840

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rodermannen AB

Org.nr 559149-0130

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2 %

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 954 500

2 293 500

 

Inköp

3 800 000

661 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-2 954 500

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 800 000

2 954 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-123 303

-88 893

 

Försäljningar/utrangeringar

123 303

 

 

Årets avskrivningar

-48 626

-34 410

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-48 626

-123 303

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 751 374

2 831 197

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

74 034

37 834

 

Inköp

 

36 200

 

Försäljningar/utrangeringar

-74 034

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

74 034

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-23 935

-15 765

 

Försäljningar/utrangeringar

23 935

 

 

Årets avskrivningar

 

-8 170

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-23 935

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

50 099

 

 

 

 

 

Rodermannen AB

Org.nr 559149-0130

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristig skuld

3 083 091

3 151 347

 

 

3 083 091

3 151 347