Å R S R E D O V I S N I N G
för
Caresto Fastigheter AB

Org.nr. 559148-7201

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-11-01--2025-10-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-06.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Caresto Fastigheter AB
 Org.nr. 559148-7201

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning av egen fastighet i Utvälinge.
Bolaget är helägt dotterbolag till Caresto Förvaltning AB, Org. nr 559148-7193, säte Helsingborg
Företagets säte är Helsingborg
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 279 619 410 132 330 244 230 248
Resultat efter finansiella poster 16 599 143 385 62 025 5 821
Soliditet (%) 10,20 10,03 6,74 5,23
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 141 136 113 618 304 754
Balanseras i ny räkning 113 618 -113 618 0
Årets resultat 13 547 13 547
Belopp vid årets utgång 50 000 254 754 13 547 318 301
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 254 754
Årets resultat 13 547
268 301
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 268 301
268 301

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Caresto Fastigheter AB
 Org.nr. 559148-7201
RESULTATRÄKNING 2024-11-01
2025-10-31		 2023-11-01
2024-10-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 279 619 410 132
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 279 619 410 132
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -81 059 -84 219
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -103 308 -103 308
Summa rörelsekostnader -184 367 -187 527
Rörelseresultat 95 252 222 605
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 038 30
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -80 691 -79 250
Summa finansiella poster -78 653 -79 220
Resultat efter finansiella poster 16 599 143 385
Resultat före skatt 16 599 143 385
Skatter
Skatt på årets resultat -3 052 -29 767
Årets resultat 13 547 113 618
Sida 3 av 7
Caresto Fastigheter AB
 Org.nr. 559148-7201
BALANSRÄKNING 2025-10-31 2024-10-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 038 140 2 141 448
Summa materiella anläggningstillgångar 2 038 140 2 141 448
Summa anläggningstillgångar 2 038 140 2 141 448
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 262 500 0
Övriga fordringar 465 241 6 893
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 951 140 380
Summa kortfristiga fordringar 734 692 147 273
Kassa och bank
Kassa och bank 346 834 748 378
Summa kassa och bank 346 834 748 378
Summa omsättningstillgångar 1 081 526 895 651
SUMMA TILLGÅNGAR 3 119 666 3 037 099
Sida 4 av 7
Caresto Fastigheter AB
 Org.nr. 559148-7201
BALANSRÄKNING 2025-10-31 2024-10-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 254 754 141 136
Årets resultat 13 547 113 618
Summa fritt eget kapital 268 301 254 754
Summa eget kapital 318 301 304 754
Långfristiga skulder 4
Skulder till koncernföretag 2 761 359 2 680 931
Summa långfristiga skulder 2 761 359 2 680 931
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 3 229 0
Skatteskulder 21 777 39 414
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 12 000
Summa kortfristiga skulder 40 006 51 414
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 119 666 3 037 099
Sida 5 av 7
Caresto Fastigheter AB
 Org.nr. 559148-7201

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Noter till resultaträkningen
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2024/2025 2023/2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -80 428 -78 085
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2025-10-31 2024-10-31
Ingående anskaffningsvärden 2 657 704 2 657 704
Utgående anskaffningsvärden 2 657 704 2 657 704
Ingående avskrivningar -516 256 -412 948
Årets avskrivningar -103 308 -103 308
Utgående avskrivningar -619 564 -516 256
Redovisat värde 2 038 140 2 141 448
Taxeringsvärden
Mark 159 000 119 000
Byggnader 855 000 783 000
1 014 000 902 000
Not 4 Långfristiga skulder 2025-10-31 2024-10-31
Förfaller senare än 5 år 2 761 359 2 680 931
Sida 6 av 7
Caresto Fastigheter AB
 Org.nr. 559148-7201

NOTER
Övriga noter
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7