Å R S R E D O V I S N I N G
för
Caresto Fastigheter AB

Org.nr. 559148-7201

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-11-01--2022-10-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Caresto Fastigheter AB
 Org.nr. 559148-7201

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning av egen fastighet i Utvälinge. Företagets säte är Helsingborg

Flerårsöversikt

2021/2022 2020/2021 2019/2020 2018/2019
Nettoomsättning 230 248 219 001 82 499 20 083
Resultat efter finansiella poster 5 821 7 145 -140 757 -30 849
Soliditet (%) 5,23 4,9 4,72 2,51

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 87 309
Årets resultat 4 596
Belopp vid årets utgång 50 000 0 91 905

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 87 309
Årets resultat 4 596
91 905
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 91 905
91 905

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Caresto Fastigheter AB
 Org.nr. 559148-7201

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-11-01
2022-10-31		 2020-11-01
2021-10-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 230 248 219 001
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 230 248 219 001

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -81 487 -69 915
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -103 308 -103 024
Summa rörelsekostnader -184 795 -172 939

Rörelseresultat 45 453 46 062

Finansiella poster
Räntekostnader -39 632 -38 917
Summa finansiella poster -39 632 -38 917

Resultat efter finansiella poster 5 821 7 145

Resultat före skatt 5 821 7 145
Skatter
Skatt på årets resultat -1 225 -1 540

Årets resultat 4 596 5 605
Sida 3 av 7
Caresto Fastigheter AB
 Org.nr. 559148-7201

BALANSRÄKNING

 Not 2022-10-31 2021-10-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 348 064 2 451 372
Summa materiella anläggningstillgångar 2 348 064 2 451 372

Summa anläggningstillgångar 2 348 064 2 451 372

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 30 938
Övriga fordringar 649 778
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 94 138 132 162
Summa kortfristiga fordringar 94 787 163 878

Kassa och bank
Kassa och bank 266 821 181 872
Summa kassa och bank 266 821 181 872

Summa omsättningstillgångar 361 608 345 750

SUMMA TILLGÅNGAR 2 709 672 2 797 122
Sida 4 av 7
Caresto Fastigheter AB
 Org.nr. 559148-7201

BALANSRÄKNING

 Not 2022-10-31 2021-10-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 87 309 81 704
Årets resultat 4 596 5 605
Summa fritt eget kapital 91 905 87 309

Summa eget kapital 141 905 137 309

Långfristiga skulder

 3
Skulder till koncernföretag 2 526 553 2 633 355
Summa långfristiga skulder 2 526 553 2 633 355

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 4 042 3 086
Skatteskulder 200 11 656
Övriga skulder 26 972 1 716
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 10 000
Summa kortfristiga skulder 41 214 26 458

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 709 672 2 797 122
Sida 5 av 7
Caresto Fastigheter AB
 Org.nr. 559148-7201

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-10-31 2021-10-31
Ingående anskaffningsvärden 2 657 704 2 657 704
Utgående anskaffningsvärden 2 657 704 2 657 704
Ingående avskrivningar -206 332 -103 308
Årets avskrivningar -103 308 -103 024
Utgående avskrivningar -309 640 -206 332
Redovisat värde 2 348 064 2 451 372
Taxeringsvärden
Mark 119 000 0
Byggnader 783 000 0
902 000 0
Not 3 Långfristiga skulder 2022-10-31 2021-10-31
Förfaller senare än 5 år 2 526 553 2 633 355

Övriga noter

Not 4 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Caresto Förvaltning AB, Org. nr 559148-7193, säte Helsingborg
Sida 6 av 7