Å R S R E D O V I S N I N G
för
Caresto Fastigheter AB

Org.nr. 559148-7201

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-11-01--2021-10-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-07.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Caresto Fastigheter AB
 Org.nr. 559148-7201

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning av egen fastighet i Utvälinge. Spridningen av coronaviruset kan antas påverka utvecklingen av bolagets verksamhet, ställning och resultat. Se även noten avseende väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut. Företagets säte är Helsingborg

Flerårsöversikt

2020/2021 2019/2020 2018/2019 2018
Nettoomsättning 219 001 82 499 20 083 0
Resultat efter finansiella poster 7 145 -140 757 -30 849 -24 091
Soliditet (%) 4,9 4,72 2,51 2,42

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 81 704
Årets resultat 5 605
Belopp vid årets utgång 50 000 0 87 309

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 81 704
Årets resultat 5 605
87 309
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 87 309
87 309

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Caresto Fastigheter AB
 Org.nr. 559148-7201

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-11-01
2021-10-31		 2019-11-01
2020-10-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 219 001 82 499
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 219 001 82 499

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -69 915 -72 154
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -103 024 -103 308
Summa rörelsekostnader -172 939 -175 462

Rörelseresultat 46 062 -92 963

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -38 917 -47 794
Summa finansiella poster -38 917 -47 794

Resultat efter finansiella poster 7 145 -140 757

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 0 200 000
Summa bokslutsdispositioner 0 200 000

Resultat före skatt 7 145 59 243
Skatter
Skatt på årets resultat -1 540 -12 688

Årets resultat 5 605 46 555
Sida 3 av 7
Caresto Fastigheter AB
 Org.nr. 559148-7201

BALANSRÄKNING

 Not 2021-10-31 2020-10-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 451 372 2 554 396
Summa materiella anläggningstillgångar 2 451 372 2 554 396

Summa anläggningstillgångar 2 451 372 2 554 396

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 30 938 10 313
Övriga fordringar 778 7 053
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 132 162 0
Summa kortfristiga fordringar 163 878 17 366

Kassa och bank
Kassa och bank 181 872 218 427
Summa kassa och bank 181 872 218 427

Summa omsättningstillgångar 345 750 235 793

SUMMA TILLGÅNGAR 2 797 122 2 790 189
Sida 4 av 7
Caresto Fastigheter AB
 Org.nr. 559148-7201

BALANSRÄKNING

 Not 2021-10-31 2020-10-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 81 704 35 148
Årets resultat 5 605 46 555
Summa fritt eget kapital 87 309 81 703

Summa eget kapital 137 309 131 703

Långfristiga skulder

 3
Skulder till koncernföretag 2 633 355 2 596 697
Summa långfristiga skulder 2 633 355 2 596 697

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 3 086 4 732
Skatteskulder 11 656 19 524
Övriga skulder 1 716 19 283
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 18 250
Summa kortfristiga skulder 26 458 61 789

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 797 122 2 790 189
Sida 5 av 7
Caresto Fastigheter AB
 Org.nr. 559148-7201

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-10-31 2020-10-31
Ingående anskaffningsvärden 2 657 704 3 257 704
Försäljningar/utrangeringar 0 -600 000
Utgående anskaffningsvärden 2 657 704 2 657 704
Ingående avskrivningar -103 308 0
Årets avskrivningar -103 024 -103 308
Utgående avskrivningar -206 332 -103 308
Redovisat värde 2 451 372 2 554 396
Taxeringsvärden
Mark 119 000 119 000
Byggnader 783 000 783 000
902 000 902 000
Not 3 Långfristiga skulder 2021-10-31 2020-10-31
Förfaller senare än 5 år 2 633 355 2 596 697
2 633 355 2 596 697
Sida 6 av 7
Caresto Fastigheter AB
 Org.nr. 559148-7201

Övriga noter

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Spridningen av coronaviruset har efter balansdagen haft en påverkan på företagets verksamhet. På grund av osäkerheten kring framtida politiska beslut och människors och företags beteende är det i dagsläget svårt att kvantifiera virusspridningens påverkan på verksamheten. I dagsläget räknar vi inte med att gå med förlust under 2021/2022.

Not 5 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Caresto Förvaltning AB, Org. nr 559148-7193, säte Helsingborg
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7