Å R S R E D O V I S N I N G
för
Caresto Fastigheter AB

Org.nr. 559148-7201

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-11-01--2020-10-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Caresto Fastigheter AB
 Org.nr. 559148-7201

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning av egen fastighet i Utvälinge. Spridningen av coronaviruset kan antas påverka utvecklingen av bolagets verksamhet, ställning och resultat. Se även noten avseende väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut. Företagets säte är Helsingborg

Flerårsöversikt

2019/2020 2018/2019 2018
Nettoomsättning 82 499 20 083 0
Resultat efter finansiella poster -140 757 -30 849 -24 091
Soliditet (%) 4,72 2,51 2,42

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 35 148
Årets resultat 46 555
Belopp vid årets utgång 50 000 0 81 703

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 35 148
Årets resultat 46 555
81 703
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 81 703
81 703

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Caresto Fastigheter AB
 Org.nr. 559148-7201

RESULTATRÄKNING
Not		 2019-11-01
2020-10-31		 2018-11-01
2019-10-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 82 499 20 083
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 82 499 20 083

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -72 154 -50 759
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -103 308 0
Summa rörelsekostnader -175 462 -50 759

Rörelseresultat -92 963 -30 676

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -47 794 -173
Summa finansiella poster -47 794 -173

Resultat efter finansiella poster -140 757 -30 849

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 200 000 50 000
Summa bokslutsdispositioner 200 000 50 000

Resultat före skatt 59 243 19 151
Skatter
Skatt på årets resultat -12 688 -4 213

Årets resultat 46 555 14 938
Sida 3 av 7
Caresto Fastigheter AB
 Org.nr. 559148-7201

BALANSRÄKNING

 Not 2020-10-31 2019-10-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 554 396 3 257 704
Summa materiella anläggningstillgångar 2 554 396 3 257 704

Summa anläggningstillgångar 2 554 396 3 257 704

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 10 313 25 108
Övriga fordringar 7 053 23 226
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 3 026
Summa kortfristiga fordringar 17 366 51 360

Kassa och bank
Kassa och bank 218 427 74 068
Summa kassa och bank 218 427 74 068

Summa omsättningstillgångar 235 793 125 428

SUMMA TILLGÅNGAR 2 790 189 3 383 132
Sida 4 av 7
Caresto Fastigheter AB
 Org.nr. 559148-7201

BALANSRÄKNING

 Not 2020-10-31 2019-10-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 35 148 20 211
Årets resultat 46 555 14 938
Summa fritt eget kapital 81 703 35 149

Summa eget kapital 131 703 85 149

Långfristiga skulder

 3
Skulder till koncernföretag 2 596 697 3 265 051
Summa långfristiga skulder 2 596 697 3 265 051

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 4 732 5 404
Skatteskulder 19 524 12 506
Övriga skulder 19 283 5 022
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 18 250 10 000
Summa kortfristiga skulder 61 789 32 932

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 790 189 3 383 132
Sida 5 av 7
Caresto Fastigheter AB
 Org.nr. 559148-7201

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2020-10-31 2019-10-31
Ingående anskaffningsvärden 3 257 704 75 000
Inköp 0 702 295
Företagsstöd Landsbygdsprogrammet -600 000 0
Omklassificeringar 0 2 480 409
Utgående anskaffningsvärden 2 657 704 3 257 704
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -103 308 0
Utgående avskrivningar -103 308 0
Redovisat värde 2 554 396 3 257 704
Taxeringsvärden
Mark 119 000 119 000
Byggnader 783 000 400 000
902 000 519 000

Omklassificeringen avser pågående nybyggnation från fg. år. Byggnaden beräknades som färdigställd 2019-10-31 och avskrivningarna startade 2019-11-01. Anskaffningsvärdet har justerats av ett företagsstöd under året.

Sida 6 av 7
Caresto Fastigheter AB
 Org.nr. 559148-7201
Not 3 Långfristiga skulder 2020-10-31 2019-10-31
Förfaller senare än 5 år 2 596 697 3 265 051
2 596 697 3 265 051

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2020-10-31 2019-10-31
Fastighetsinteckningar 1 065 000 1 065 000

Summa ställda säkerheter 1 065 000 1 065 000
Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Styrelsen bedömer att utbrottet av Corona-pandemin skulle kunna få negativa effekter på företagets resultat på nya året, men kan i dagsläget inte bedöma omfattningen av dessa. Styrelsen följer aktivt utvecklingen och vidtar löpande åtgärder för att begränsa effekterna.

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Caresto Förvaltning AB, Org. nr 559148-7193, säte Helsingborg
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7