Å R S R E D O V I S N I N G
för
Caresto Fastigheter AB

Org.nr. 559148-7201

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-11-01--2019-10-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-Underskrifter7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-03-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Caresto Fastigheter AB
 Org.nr. 559148-7201

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning av egen fastighet i Utvälinge. Företagets säte är Helsingborg

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastigheten har tagits i bruk 2019-10-31 och har därför inga hyresintäkter under detta räkenskapsåret. Man har valt att inte göra några avskrivningar på fastigheten i år då man även omklassificerade pågående nybyggnation till fastighet per detta datum.

Flerårsöversikt

2018/2019 2018
Nettoomsättning 20 083 0
Resultat efter finansiella poster -30 849 -24 091
Soliditet (%) 2,51 2,42

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 20 211
Årets resultat 14 938
Belopp vid årets utgång 50 000 0 35 149

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 20 211
Årets resultat 14 938
35 149
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 35 149
35 149

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Caresto Fastigheter AB
 Org.nr. 559148-7201

RESULTATRÄKNING
Not		 2018-11-01
2019-10-31		 2018-02-09
2018-10-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 20 083 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 20 083 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -50 759 -24 091
Summa rörelsekostnader -50 759 -24 091

Rörelseresultat -30 676 -24 091

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -173 0
Summa finansiella poster -173 0

Resultat efter finansiella poster -30 849 -24 091

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 50 000 50 000
Summa bokslutsdispositioner 50 000 50 000

Resultat före skatt 19 151 25 909
Skatter
Skatt på årets resultat -4 213 -5 698

Årets resultat 14 938 20 211
Sida 3 av 7
Caresto Fastigheter AB
 Org.nr. 559148-7201

BALANSRÄKNING

 Not 2019-10-31 2018-10-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 257 704 75 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 0 2 480 409
Summa materiella anläggningstillgångar 3 257 704 2 555 409

Summa anläggningstillgångar 3 257 704 2 555 409

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 25 108 0
Övriga fordringar 23 226 167 118
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 3 026 0
Summa kortfristiga fordringar 51 360 167 118

Kassa och bank
Kassa och bank 74 068 169 977
Summa kassa och bank 74 068 169 977

Summa omsättningstillgångar 125 428 337 095

SUMMA TILLGÅNGAR 3 383 132 2 892 504
Sida 4 av 7
Caresto Fastigheter AB
 Org.nr. 559148-7201

BALANSRÄKNING

 Not 2019-10-31 2018-10-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 20 211 0
Årets resultat 14 938 20 211
Summa fritt eget kapital 35 149 20 211

Summa eget kapital 85 149 70 211

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 5 404 8 141
Skulder till koncernföretag 3 265 051 2 798 454
Skatteskulder 12 506 5 698
Övriga skulder 5 022 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 10 000
Summa kortfristiga skulder 3 297 983 2 822 293

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 383 132 2 892 504
Sida 5 av 7
Caresto Fastigheter AB
 Org.nr. 559148-7201

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2019-10-31 2018-10-31
Ingående anskaffningsvärden 75 000 0
Inköp 702 295 75 000
Omklassificeringar 2 480 409 0
Utgående anskaffningsvärden 3 257 704 75 000
Redovisat värde 3 257 704 75 000
Taxeringsvärden
Mark 119 000 79 000
Byggnader 400 000 0
519 000 79 000

Omklassificeringen avser pågående nybyggnation från fg. år. Byggnaden beräknades som färdigställd 2019-10-31 och avskrivningarna startar 2019-11-01.

Sida 6 av 7
Caresto Fastigheter AB
 Org.nr. 559148-7201
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2019-10-31 2018-10-31
Ingående anskaffningsvärden 2 480 409 0
Inköp 0 2 480 409
Försäljningar/utrangeringar -2 480 409 0
Utgående anskaffningsvärden 0 2 480 409
Redovisat värde 0 2 480 409

Omklassificering har gjorts då byggnaden tagits i bruk 2019-10-31


Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2019-10-31 2018-10-31
Fastighetsinteckningar 1 065 000 1 065 000

Not 5 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Caresto Förvaltning AB, Org. nr 559148-7193, säte Helsingborg
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7