Å R S R E D O V I S N I N G
för
Hälsingeschakt Fastighets AB

Org.nr. 559148-7169

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hälsingeschakt Fastighets AB
 Org.nr. 559148-7169

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Företagets verksamhet är uthyrning och förvaltning av kontorslokaler på fastigheten Hudiksvall Ullsätter 2:49. Kontor och verkstadsbyggnad hyrs i sin helhet ut till systerbolaget Hälsingeschakt AB.
Säte
Företagets säte är Hudiksvall.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget är ett helägt dotterbolag till GB Holding AB, Org.nr 556975-1315
Flerårsöversikt
20252024202320222021
Nettoomsättning1 168 6781 079 9941 105 4421 080 0001 080 001
Res. efter finansiella poster-194 074-411 188-482 767-94 834-263 234
Balansomslutning13 302 30613 555 38613 087 30413 532 89513 567 630
Soliditet (%)5,444,392,951,680,50
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 000336 171209 366595 537
Balanseras i ny räkning209 366-209 3660
Årets resultat129 367129 367
Belopp vid årets utgång50 000545 537129 367724 904
Sida 2 av 10
Hälsingeschakt Fastighets AB
 Org.nr. 559148-7169
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst545 537
årets vinst129 367
674 904
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres674 904
674 904
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 10
Hälsingeschakt Fastighets AB
 Org.nr. 559148-7169
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning21 168 6781 079 994
1 168 6781 079 994
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter0-6 111
Övriga externa kostnader-425 139-508 283
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-370 420-370 407
-795 559-884 801
Rörelseresultat373 119195 193
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter14-175
Räntekostnader och liknande resultatposter-567 207-606 206
-567 193-606 381
Resultat efter finansiella poster-194 074-411 188
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag357 000675 000
357 000675 000
Resultat före skatt162 926263 812
Skatt på årets resultat-33 559-54 446
Årets resultat129 367209 366
Sida 4 av 10
Hälsingeschakt Fastighets AB
 Org.nr. 559148-7169
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark312 856 57113 226 991
12 856 57113 226 991
Summa anläggningstillgångar12 856 57113 226 991
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag225 000112 500
Övriga fordringar824810
225 824113 310
Kassa och bank
Kassa och bank219 911215 085
Summa kassa och bank219 911215 085
Summa omsättningstillgångar445 735328 395
SUMMA TILLGÅNGAR13 302 30613 555 386
Sida 5 av 10
Hälsingeschakt Fastighets AB
 Org.nr. 559148-7169
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat545 537336 171
Årets resultat129 367209 366
674 904545 537
Summa eget kapital724 904595 537
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld149 082115 601
Summa avsättningar149 082115 601
Långfristiga skulder4, 5
Övriga skulder9 971 20010 369 600
Summa långfristiga skulder9 971 20010 369 600
Kortfristiga skulder5
Skulder till kreditinstitut398 400398 400
Leverantörsskulder55 74047 558
Skulder till koncernföretag1 877 1991 879 199
Aktuella skatteskulder26 40520 487
Övriga skulder50 32528 625
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter49 051100 379
Summa kortfristiga skulder2 457 1202 474 648
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER13 302 30613 555 386
Sida 6 av 10
Hälsingeschakt Fastighets AB
 Org.nr. 559148-7169

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Byggnaden har delats upp i komponenter. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Stomme50
Installationer20
Portar15
Inre underhåll15
Sida 7 av 10
Hälsingeschakt Fastighets AB
 Org.nr. 559148-7169

NOTER

Finansiella instrument
Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärde.
Finansiella tillgångar och finansiella skulder redovisas när företaget blir part i det finansiella instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när den avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången upphör eller regleras, eller när de risker och fördelar förknippade med tillgången överförs till annan part. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgörs eller upphör.
Kundfordringar värderas till anskaffningsvärde med avdrag för befarade förluster. Leverantörsskulder och andra icke-räntebärande skulder värderas till nominella belopp.
Finansiella anläggningstillgångar och finansiella långfristiga skulder samt räntebärande kortfristiga finansiella fordringar och skulder värderas såväl vid första redovisningstillfället som i efterföljande värdering till upplupet anskaffningsvärde, vilket normalt är detsamma som verkligt värde (transaktionsvärdet) vid anskaffningstidpunkten med tillägg av direkt hänförliga transaktionsutgifter såsom courtage.
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Uppskjutna skatteskulder som är hänförlig till obeskattade reserver särredovisas inte, obeskattade reserver redovisas med bruttobeloppet i balansräkningen.
Sida 8 av 10
Hälsingeschakt Fastighets AB
 Org.nr. 559148-7169

NOTER

Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Noter till resultaträkningen
Not 2Inköp och försäljning inom koncernen20252024
Försäljning till koncernföretag1 170 0001 080 000
Noter till balansräkningen
Not 3Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde15 596 87314 612 873
Inköp0984 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden15 596 87315 596 873
Ingående avskrivningar-2 369 882-1 999 475
Årets avskrivningar-370 420-370 407
Utgående ackumulerade avskrivningar-2 740 302-2 369 882
Utgående redovisat värde12 856 57113 226 991
Redovisat värde byggnader10 583 48510 953 905
Redovisat värde mark2 273 0862 273 086
12 856 57113 226 991
Not 4Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år8 377 6008 776 000
Sida 9 av 10
Hälsingeschakt Fastighets AB
 Org.nr. 559148-7169

NOTER

Not 5Skulder som avser flera poster2025-12-312024-12-31
Företagets banklån om 10 369 600 kronor ( f.å. 10 768 000 kronor ) redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut9 971 20010 369 600
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut398 400398 400
Övriga noter
Not 6Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning11 000 00011 000 000
Företagsinteckningar
för företagets egen räkning100 000100 000
Summa ställda säkerheter11 100 00011 100 000
Not 7Upplysning om moderföretag
Bolaget är dotterbolag till GB Holding AB, org.nr. 556975-1315, säte Hudiksvall
Not 8Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 10 av 10