Å R S R E D O V I S N I N G
för
Hälsingeschakt Fastighets AB

Org.nr. 559148-7169

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hälsingeschakt Fastighets AB
 Org.nr. 559148-7169

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Företagets verksamhet är uthyrning och förvaltning av kontorslokaler på fastigheten Hudiksvall Ullsätter 2:49. Kontor och verkstadsbyggnad hyrs i sin helhet ut till systerbolaget Hälsingeschakt AB.
Säte
Företagets säte är Hudiksvall.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget är ett helägt dotterbolag till GB Holding AB, Org.nr 556975-1315
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 1 079 994 1 105 442 1 080 000 1 080 001 1 075 998
Res. efter finansiella poster -411 188 -482 767 -94 834 -263 234 22 801
Balansomslutning 13 555 386 13 087 304 13 532 895 13 567 630 14 197 772
Soliditet (%) 4,39 2,95 1,68 0,50 0,48
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 177 997 158 174 386 171
Balanseras i ny räkning 158 174 -158 174 0
Årets resultat 209 366 209 366
Belopp vid årets utgång 50 000 336 171 209 366 595 537
Sida 2 av 10
Hälsingeschakt Fastighets AB
 Org.nr. 559148-7169
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 336 171
årets vinst 209 366
545 537
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 545 537
545 537
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 10
Hälsingeschakt Fastighets AB
 Org.nr. 559148-7169
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 2 1 079 994 1 105 442
1 079 994 1 105 442
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter -6 111 0
Övriga externa kostnader -508 283 -640 506
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -370 407 -333 639
-884 801 -974 145
Rörelseresultat 195 193 131 297
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -175 289
Räntekostnader och liknande resultatposter -606 206 -614 353
-606 381 -614 064
Resultat efter finansiella poster -411 188 -482 767
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 675 000 682 000
675 000 682 000
Resultat före skatt 263 812 199 233
Skatt på årets resultat -54 446 -41 059
Årets resultat 209 366 158 174
Sida 4 av 10
Hälsingeschakt Fastighets AB
 Org.nr. 559148-7169
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 13 226 991 12 613 398
13 226 991 12 613 398
Summa anläggningstillgångar 13 226 991 12 613 398
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 112 500 473 474
Aktuell skattefordran 0 431
Övriga fordringar 810 0
113 310 473 905
Kassa och bank
Kassa och bank 215 085 1
Summa kassa och bank 215 085 1
Summa omsättningstillgångar 328 395 473 906
SUMMA TILLGÅNGAR 13 555 386 13 087 304
Sida 5 av 10
Hälsingeschakt Fastighets AB
 Org.nr. 559148-7169
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 336 171 177 997
Årets resultat 209 366 158 174
545 537 336 171
Summa eget kapital 595 537 386 171
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 115 601 82 117
Summa avsättningar 115 601 82 117
Långfristiga skulder 4, 5
Övriga skulder 10 369 600 9 825 000
Summa långfristiga skulder 10 369 600 9 825 000
Kortfristiga skulder 5
Skulder till kreditinstitut 398 400 300 000
Leverantörsskulder 47 558 77 317
Skulder till koncernföretag 1 879 199 2 278 632
Aktuella skatteskulder 20 487 0
Övriga skulder 28 625 27 940
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 100 379 110 127
Summa kortfristiga skulder 2 474 648 2 794 016
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 555 386 13 087 304
Sida 6 av 10
Hälsingeschakt Fastighets AB
 Org.nr. 559148-7169

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Byggnaden har delats upp i komponenter. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Stomme 50
Installationer 20
Portar 15
Inre underhåll 15
Sida 7 av 10
Hälsingeschakt Fastighets AB
 Org.nr. 559148-7169

NOTER
Finansiella instrument
Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärde.
Finansiella tillgångar och finansiella skulder redovisas när företaget blir part i det finansiella instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när den avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången upphör eller regleras, eller när de risker och fördelar förknippade med tillgången överförs till annan part. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgörs eller upphör.
Kundfordringar värderas till anskaffningsvärde med avdrag för befarade förluster. Leverantörsskulder och andra icke-räntebärande skulder värderas till nominella belopp.
Finansiella anläggningstillgångar och finansiella långfristiga skulder samt räntebärande kortfristiga finansiella fordringar och skulder värderas såväl vid första redovisningstillfället som i efterföljande värdering till upplupet anskaffningsvärde, vilket normalt är detsamma som verkligt värde (transaktionsvärdet) vid anskaffningstidpunkten med tillägg av direkt hänförliga transaktionsutgifter såsom courtage.
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Uppskjutna skatteskulder som är hänförlig till obeskattade reserver särredovisas inte, obeskattade reserver redovisas med bruttobeloppet i balansräkningen.
Sida 8 av 10
Hälsingeschakt Fastighets AB
 Org.nr. 559148-7169

NOTER
Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Noter till resultaträkningen
Not 2 Inköp och försäljning inom koncernen 2024 2023
Försäljning till koncernföretag 1 080 000 1 105 446
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 14 612 873 14 612 873
Inköp 984 000 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 15 596 873 14 612 873
Ingående avskrivningar -1 999 475 -1 665 836
Årets avskrivningar -370 407 -333 639
Utgående ackumulerade avskrivningar -2 369 882 -1 999 475
Utgående redovisat värde 13 226 991 12 613 398
Redovisat värde byggnader 10 953 905 11 324 312
Redovisat värde mark 2 273 086 1 289 086
13 226 991 12 613 398
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 6 626 000
varav byggnader: 5 057 000
Sida 9 av 10
Hälsingeschakt Fastighets AB
 Org.nr. 559148-7169

NOTER
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 8 776 000 8 625 000
Not 5 Skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31
Företagets banklån om 10 768 000 kronor ( f.å. 10 125 000 kronor ) redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 10 369 600 9 825 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 398 400 300 000
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 11 000 000 11 000 000
Företagsinteckningar
för företagets egen räkning 100 000 100 000
Summa ställda säkerheter 11 100 000 11 100 000
Not 7 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till GB Holding AB, org.nr. 556975-1315, säte Hudiksvall
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 10 av 10