Årsredovisning för

Edvinssons fastighetsförvaltning AB

559148-6575

Räkenskapsåret

2020-01-01 - 2020-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Edvinssons fastighetsförvaltning AB, 559148-6575, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Verksamheten är att förvalta och hyra ut hyresbostäder i det parhus som uppförs under år 2018 och 2019.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2020	2019	2018
Nettoomsättning	236 400	133 200	15 000
Resultat efter finansiella poster	27 727	-20 684	-22 164
Soliditet %	1	0	2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-22 164	-20 684
Balanseras i ny räkning			20 684
Årets resultat			27 727
Belopp vid årets utgång	50 000	-22 164	27 727

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-01-01 - 2020-12-31
Balanserat resultat	-42 848
Årets resultat	27 727
Summa	-15 121

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-01-01 - 2020-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	-15 121
Summa	-15 121

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		236 400	133 200
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		236 400	133 200
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-24 944	-5 649
Övriga externa kostnader		-114 369	-103 939
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-29 196	-14 115
Summa rörelsekostnader		-168 509	-123 703
Rörelseresultat		67 891	9 497
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-40 164	-30 181
Summa finansiella poster		-40 164	-30 181
Resultat efter finansiella poster		27 727	-20 684
Resultat före skatt		27 727	-20 684
Årets resultat		27 727	-20 684

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 822 793	1 772 405
Inventarier, verktyg och installationer	4	10 312	24 062
Summa materiella anläggningstillgångar		1 833 105	1 796 467
Summa anläggningstillgångar		1 833 105	1 796 467
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		30 000	30 000
Summa kortfristiga fordringar		30 000	30 000
Kassa och bank
Kassa och bank		526 074	575 384
Summa kassa och bank		526 074	575 384
Summa omsättningstillgångar		556 074	605 384
SUMMA TILLGÅNGAR		2 389 179	2 401 851

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-42 848	-22 164
Årets resultat		27 727	-20 684
Summa fritt eget kapital		-15 121	-42 848
Summa eget kapital		34 879	7 152
Långfristiga skulder
Övriga skulder		2 246 338	2 288 501
Summa långfristiga skulder		2 246 338	2 288 501
Kortfristiga skulder
Övriga skulder		90 762	88 998
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		17 200	17 200
Summa kortfristiga skulder		107 962	106 198
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 389 179	2 401 851

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre aktiebolag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	3

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Byggnader och mark

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 772 405	1 080 915
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	50 388	1 397 405
Omklassificeringar m.m.	0	-705 915
Utgående anskaffningsvärden	1 822 793	1 772 405
Ingående avskrivningar	-14 115	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-29 196	-14 115
Utgående avskrivningar	-43 311	-14 115
Redovisat värde	1 779 482	1 758 290

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	24 062	37 812
Utgående anskaffningsvärden	24 062	24 062
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-13 750	-13 750
Utgående avskrivningar	-13 750	0
Redovisat värde	10 312	24 062

Not 5 Långfristiga skulder

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 246 338	2 288 501