Årsredovisning för

Edvinssons fastighetsförvaltning AB

559148-6575

Räkenskapsåret

2019-01-01 - 2019-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Edvinssons fastighetsförvaltning AB, 559148-6575, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Verksamheten är att förvalta och hyra ut hyresbostäder i det parhus som uppförs under år 2018 och 2019.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastigheten färdigställts och uthyrning from 1 juli 2019.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2019	2018
Nettoomsättning	133 200	15 000
Resultat efter finansiella poster	-20 684	-22 164
Soliditet %	0	2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000		-22 164
Balanseras i ny räkning		-22 164	22 164
Årets resultat			-20 684
Belopp vid årets utgång	50 000	-22 164	-20 684

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2019-01-01 - 2019-12-31
Balanserat resultat	-22 164
Årets resultat	-20 684
Summa	-42 848

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2019-01-01 - 2019-12-31
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-42 848
Summa	-42 848

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		133 200	15 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		133 200	15 000
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-5 649	-1 610
Övriga externa kostnader		-103 939	-30 454
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-14 115	0
Summa rörelsekostnader		-123 703	-32 064
Rörelseresultat		9 497	-17 064
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-30 181	-5 100
Summa finansiella poster		-30 181	-5 100
Resultat efter finansiella poster		-20 684	-22 164
Resultat före skatt		-20 684	-22 164
Årets resultat		-20 684	-22 164

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 772 405	375 000
Inventarier, verktyg och installationer	4	24 062	37 812
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		0	705 915
Summa materiella anläggningstillgångar		1 796 467	1 118 727
Summa anläggningstillgångar		1 796 467	1 118 727
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		30 000	15 000
Summa kortfristiga fordringar		30 000	15 000
Kassa och bank
Kassa och bank		575 384	88 541
Summa kassa och bank		575 384	88 541
Summa omsättningstillgångar		605 384	103 541
SUMMA TILLGÅNGAR		2 401 851	1 222 268

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-22 164	0
Årets resultat		-20 684	-22 164
Summa fritt eget kapital		-42 848	-22 164
Summa eget kapital		7 152	27 836
Långfristiga skulder
Övriga skulder		2 288 501	247 038
Summa långfristiga skulder		2 288 501	247 038
Kortfristiga skulder
Övriga skulder		88 998	947 394
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		17 200	0
Summa kortfristiga skulder		106 198	947 394
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 401 851	1 222 268

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre aktiebolag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	3

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Byggnader och mark

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 080 915	375 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 397 405	705 915
Omklassificeringar m.m.	-705 915	0
Utgående anskaffningsvärden	1 772 405	1 080 915
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-14 115	0
Utgående avskrivningar	-14 115	0
Redovisat värde	1 758 290	1 080 915

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	37 812	41 250
Utgående anskaffningsvärden	37 812	37 812
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-13 750	-3 438
Utgående avskrivningar	-13 750	0
Redovisat värde	24 062	37 812

Not 5 Långfristiga skulder

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 288 501	247 038