Ängsladan Fastighetsförvaltning i Lund AB
559148-57831 (8)
Årsredovisning
Ängsladan Fastighetsförvaltning i Lund AB
Organisationsnummer:
559148-5783
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i tusental svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Stockholm
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Ängsladan Fastighetsförvaltning i Lund AB
559148-57832 (8)
| Allmänt om verksamheten |
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Ängsladan 2, Lund kommun. Företaget har sitt säte i Stockholm.
|
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
| Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 |
| Nettoomsättning (tkr) | | 7 082 | 6 306 | 7 560 | 6 797 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | -826 | -548 | 292 | 1 080 |
| Soliditet (%) | | 38,6 | 39,4 | 38,6 | 37,1 |
| Nyckeltalsdefinitioner |
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. |
| Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 50 | 32 801 | -548 | 32 303 |
| Balanseras i ny räkning | | -548 | 548 | 0 |
| Årets resultat | | | -826 | -826 |
| Belopp vid årets utgång | 50 | 32 253 | -826 | 31 477 |
Ängsladan Fastighetsförvaltning i Lund AB
559148-57833 (8)
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 32 252 935 | | | |
| Årets resultat | | -826 237 | | | |
| Medel att disponera | | 31 426 698 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Förslag till utdelning | | | | | |
| Utdelning | | 21 000 000 | | | |
| Summa utdelning | | 21 000 000 | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 10 426 698 | | | |
| Summa | | 31 426 698 | | | |
| | | | | |
| Styrelsens yttrande om vinstutdelning |
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. |
Ängsladan Fastighetsförvaltning i Lund AB
559148-57834 (8)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | 1 2 3 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 7 082 | 6 306 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 1 | 0 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 7 083 | 6 306 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Råvaror och förnödenheter | | | | -4 054 | -3 396 |
| Övriga externa kostnader | | | | -166 | -34 |
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | | | | -2 652 | -2 641 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -6 872 | -6 071 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 211 | 235 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 0 | 1 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | -1 037 | -784 |
| Summa finansiella poster | | | | -1 037 | -783 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -826 | -548 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | -826 | -548 |
| | | | | |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | -826 | -548 |
Ängsladan Fastighetsförvaltning i Lund AB
559148-57835 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 4 | 79 282 | 80 881 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 79 282 | 80 881 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 79 282 | 80 881 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 221 | 204 |
| Fordringar hos koncernföretag | | | | 594 | 0 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 98 | 28 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 913 | 232 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 1 446 | 791 |
| Summa kassa och bank | | | | 1 446 | 791 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 2 359 | 1 023 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 81 641 | 81 904 |
Ängsladan Fastighetsförvaltning i Lund AB
559148-57836 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 50 | 50 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 50 | 50 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 32 253 | 32 801 |
| Årets resultat | | | | -826 | -548 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 31 427 | 32 253 |
| Summa eget kapital | | | | 31 477 | 32 303 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | 5 | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 47 775 | 0 |
| Skulder till koncernföretag | | | | 0 | 48 832 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 47 775 | 48 832 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Förskott från kunder | | | | 98 | 123 |
| Leverantörsskulder | | | | 507 | 102 |
| Övriga skulder | | | | 988 | 0 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 796 | 544 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 2 389 | 769 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 6 | 81 641 | 81 904 |
| | | | | |
Ängsladan Fastighetsförvaltning i Lund AB
559148-57837 (8)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
| Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. |
| Avskrivning | | | | | |
| Tillämpade avskrivningstider: | | | | | |
| Byggnader | | | | 100 | år |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | | 10 | år |
| Inventarier, verktyg och installationer | | | | 13 | år |
| | | | | |
| Not 2. Väsentliga händelser efter balansdagen |
| Bolaget har efter räkenskapsårets utgång påbörjat en omfinansiering av verksamheten i syfte att optimera bolagets kapitalstruktur |
| Not 3. Upplysning om moderföretag |
| Företaget är ett helägt dotterbolag till MFA Bostad AB (559098-3408) |
| Not 4. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 99 370 | 99 370 |
| Inköp | | | | 1 053 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 100 423 | 99 370 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -18 489 | -15 849 |
| Årets avskrivningar | | | | -2 652 | -2 640 |
| Utgående avskrivningar | | | | -21 141 | -18 489 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 79 282 | 80 881 |
| Not 5. Långfristiga skulder | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen | | | | 43 855 000 | 0 |
| Not 6. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ställda säkerheter | | | | | |
| Fastighetsinteckningar | | | | 49 000 000 | 0 |
| Summa ställda säkerheter | | | | 49 000 000 | 0 |