2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559147-87472025-01-012025-12-31 559147-87472024-01-012024-12-31 559147-87472023-01-012023-12-31 559147-87472022-01-012022-12-31 559147-87472025-12-31 559147-87472024-12-31 559147-87472023-12-31 559147-87472022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Susvind

 

559147-8747

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Susvind

Org.nr 559147-8747

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Susvind avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver uthyrning av lokaler på fastigheten Varberg Kopplingen 4 i Varbergs kommun.

 

Fastighets AB Susvind är ett helägt dotterbolag till SOOG Holding AB.

 

Fastighetsaktiebolaget har inga anställda.

 

Företaget har sitt säte i Varberg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

712

660

788

894

 

Resultat efter finansiella poster

-136

-94

-85

178

 

Soliditet (%)

9,0

7,5

8,4

9,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

903 969

-93 748

910 221

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-93 748

93 748

0

Årets resultat

 

 

183 265

183 265

Belopp vid årets utgång

100 000

810 221

183 265

1 093 486

 

 

 

 

 

Fastighets AB Susvind

Org.nr 559147-8747

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   810 222
årets vinst   183 265
  993 487

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   993 487
  993 487

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Susvind

Org.nr 559147-8747

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

712 021

 

660 019

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

712 021

 

660 019

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-309 804

 

-224 134

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-402 011

 

-401 269

 

Summa rörelsekostnader

 

-711 815

 

-625 403

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

206

 

34 616

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

30 400

 

35 639

 

Räntekostnader koncernföretag

 

-166 460

 

-164 003

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-60

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-136 120

 

-128 364

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-135 914

 

-93 748

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

320 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

320 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

184 086

 

-93 748

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-821

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

183 265

 

-93 748

 

Fastighets AB Susvind

Org.nr 559147-8747

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Förvaltningsfastighet

2

10 447 623

 

10 615 302

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

36 806

 

52 742

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 484 429

 

10 668 044

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 484 429

 

10 668 044

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

57 250

 

104 675

 

Övriga fordringar

 

69 289

 

72 366

 

Summa kortfristiga fordringar

 

126 539

 

177 041

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 490 696

 

1 273 029

 

Summa kassa och bank

 

1 490 696

 

1 273 029

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 617 235

 

1 450 070

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 101 664

 

12 118 114

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Susvind

Org.nr 559147-8747

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

810 222

 

903 969

 

Årets resultat

 

183 265

 

-93 748

 

Summa fritt eget kapital

 

993 487

 

810 221

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

1 093 487

 

910 221

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

10 943 966

 

11 097 506

 

Summa långfristiga skulder

 

10 943 966

 

11 097 506

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

4 877

 

30 338

 

Övriga skulder

 

0

 

20 713

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

59 334

 

59 336

 

Summa kortfristiga skulder

 

64 211

 

110 387

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 101 664

 

12 118 114

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Susvind

Org.nr 559147-8747

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 År

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Förvaltningsfastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 510 825

12 510 825

 

Inköp

218 396

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 729 221

12 510 825

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 895 523

-1 510 190

 

Årets avskrivningar

-386 075

-385 333

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 281 598

-1 895 523

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 447 623

10 615 302

 

 

 

 

 

Fastighets AB Susvind

Org.nr 559147-8747

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

79 680

79 680

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

79 680

79 680

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-26 938

-11 002

 

Årets avskrivningar

-15 936

-15 936

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-42 874

-26 938

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

36 806

52 742

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

Någon fastlagd amorteringsplan finns ej.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-09

 

Varbergs Revisionsbyrå Aktiebolag