2023-07-01 2024-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559147-79622023-07-012024-06-30 559147-79622022-07-012023-06-30 559147-79622021-07-012022-06-30 559147-79622020-07-012021-06-30 559147-79622024-06-30 559147-79622023-06-30 559147-79622022-06-30 559147-79622021-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kivik Bostads AB

 

559147-7962

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–07–01 – 2024–06–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-09-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kivik Bostads AB

Org.nr 559147-7962

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kivik Bostads AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–07–01 – 2024–06–30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att bedriva konsultverksamhet avseende uppförande av äganderätter i Kivik samt
att förädla och avyttra mark i Kivik. Bolaget har markanvisning på 33 tomter från Simrishamn kommun.

Verksamheten i bolaget startade april 2020.

 

Kivik Bostads AB har förvärvat 26 st tomter till och med 24-06-30. Bolaget har avyttrat 7 tomter under
räkenskapsåret 22-06-30, 5 tomter under räkenskapsåret 23-06-30 samt 6 tomter under innevarande
räkenskapsår.

Bolaget äger 1 tomt med pågående byggnation i syfte att fungera som visningsobjekt.

 

Företaget har sitt säte i Malmö kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

7 239

5 851

7 085

0

 

Resultat efter finansiella poster

2 603

-489

4 971

-1

 

Soliditet (%)

52,2

46,0

37,8

4,3

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 680 636

1 701

2 732 337

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 701

-1 701

0

Årets resultat

 

 

1 590 457

1 590 457

Belopp vid årets utgång

50 000

2 682 337

1 590 457

4 322 794

Villkorat tillskott 23 600 kr (23.600)

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

Balanserad vinst   2 682 337
årets vinst   1 590 457
  4 272 794

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 272 794
  4 272 794

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kivik Bostads AB

Org.nr 559147-7962

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-07-01

-2024-06-30

2022-07-01

-2023-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 239 000

 

5 851 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 239 000

 

5 851 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-4 121 539

 

-6 165 010

 

Övriga externa kostnader

 

-394 240

 

-144 341

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 515 779

 

-6 309 351

 

Rörelseresultat

 

2 723 221

 

-458 351

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-120 649

 

-30 945

 

Summa finansiella poster

 

-120 649

 

-30 945

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 602 572

 

-489 296

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-600 000

 

505 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-600 000

 

505 000

 

Resultat före skatt

 

2 002 572

 

15 704

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-412 115

 

-14 003

 

Årets resultat

 

1 590 457

 

1 701

 

Kivik Bostads AB

Org.nr 559147-7962

 

 

3 (6)

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

 

88 542

 

88 542

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

2

4 575 678

 

1 712 472

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 664 220

 

1 801 014

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 664 220

 

1 801 014

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Pågående arbete för annans räkning

3

3 181 895

 

2 415 728

 

Summa varulager

 

3 181 895

 

2 415 728

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

34 588

 

34 588

 

Övriga fordringar

 

1 212

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

25 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

35 800

 

59 588

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 220 032

 

2 691 581

 

Summa kassa och bank

 

2 220 032

 

2 691 581

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 437 727

 

5 166 897

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 101 947

 

6 967 911

 

 

 

 

 

 

 

Kivik Bostads AB

Org.nr 559147-7962

 

 

4 (6)

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 682 337

 

2 680 636

 

Årets resultat

 

1 590 457

 

1 701

 

Summa fritt eget kapital

 

4 272 794

 

2 682 337

 

Summa eget kapital

 

4 322 794

 

2 732 337

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 195 000

 

595 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 195 000

 

595 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 725 332

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

2 725 332

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

56 000

 

0

 

Förskott från kunder

 

133 500

 

0

 

Leverantörsskulder

 

52 420

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

986 931

 

523 195

 

Skatteskulder

 

567 218

 

755 770

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

62 752

 

2 361 609

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 858 821

 

3 640 574

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 101 947

 

6 967 911

 

 

 

 

 

 

 

 

Kivik Bostads AB

Org.nr 559147-7962

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 801 014

233 247

 

Inköp

2 774 664

1 567 767

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 575 678

1 801 014

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 575 678

1 801 014

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående arbete för annans räkning

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

IB upparbetade kostnader enligt faktura

2 415 728

2 201 231

 

Upparbetade kostnader under året

4 887 706

1 682 291

 

Avgår sålda tomter

-4 121 539

-1 467 794

 

 

3 181 895

2 415 728

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

Del av långfristig skuld förväntas bli betald inom fem år

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2781332 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 725 332

 

 

 

2 725 332

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

56 000

 

 

 

56 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Kivik Bostads AB

Org.nr 559147-7962

6 (6)

 

 

 

 

 

Ytterligare 1 tomt är sålda efter räkenskapsårets utgång.

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Kivik Bostadsutveckling AB 559220-8127 är moderföretag till Kivik Bostads AB. Moderföretag till
Kivik Bostadsutveckling AB är Stadsstudio Simittchiev arkitektur design AB.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 800 000

0

 

 

2 800 000

0