2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559147-69492023-01-012023-12-31 559147-69492022-01-012022-12-31 559147-69492021-01-012021-12-31 559147-69492020-05-012020-12-31 559147-69492023-12-31 559147-69492022-12-31 559147-69492021-12-31 559147-69492020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Söderhällby Fastigheter AB

 

559147-6949

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Söderhällby Fastigheter AB

Org.nr 559147-6949

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Söderhällby Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Bolaget äger fastigheten Uppsala Danmarks-Kumla 8:22.

 

Söderhällby Fastigheter AB är ett helägt dotterbolag till OOF Holding 4 AB, org nr 559174-4437, med
säte i Stockholm.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

Nettoomsättning

4 198

3 806

964

0

 

Resultat efter finansiella poster

-1 661

-2 700

-2 800

-706

 

Soliditet (%)

2,2

6,5

3,8

0,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 654 972

-200 457

2 504 515

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-200 457

200 457

0

Årets resultat

 

 

-1 691 408

-1 691 408

Belopp vid årets utgång

50 000

2 454 515

-1 691 408

813 107

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalada, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 6 500 tkr.

 

Söderhällby Fastigheter AB

Org.nr 559147-6949

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 454 515
årets förlust   -1 691 408
  763 107

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   763 107
  763 107

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Söderhällby Fastigheter AB

Org.nr 559147-6949

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

2

4 198 102

 

3 805 706

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 198 102

 

3 805 706

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

3

-1 320 329

 

-1 937 970

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-2 707 894

 

-2 959 530

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 028 223

 

-4 897 500

 

Rörelseresultat

 

169 879

 

-1 091 794

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

747

 

13 021

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-1 862 034

 

-1 621 684

 

Summa finansiella poster

 

-1 861 287

 

-1 608 663

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 691 408

 

-2 700 457

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

2 500 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

2 500 000

 

Resultat före skatt

 

-1 691 408

 

-200 457

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 691 408

 

-200 457

 

Söderhällby Fastigheter AB

Org.nr 559147-6949

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

30 584 008

 

31 629 009

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

4 787 958

 

5 950 851

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

35 371 966

 

37 579 860

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

35 371 966

 

37 579 860

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

536 970

 

0

 

Övriga fordringar

 

971 658

 

765 982

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

21 334

 

22 919

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 529 962

 

788 901

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

98 627

 

352 901

 

Summa kassa och bank

 

98 627

 

352 901

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 628 589

 

1 141 802

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

37 000 555

 

38 721 662

 

 

 

 

 

 

 

Söderhällby Fastigheter AB

Org.nr 559147-6949

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 454 515

 

2 654 972

 

Årets resultat

 

-1 691 408

 

-200 457

 

Summa fritt eget kapital

 

763 107

 

2 454 515

 

Summa eget kapital

 

813 107

 

2 504 515

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8, 9

26 779 167

 

27 962 500

 

Summa långfristiga skulder

 

26 779 167

 

27 962 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 200 000

 

1 200 000

 

Leverantörsskulder

 

2 500

 

109 416

 

Skulder till koncernföretag

 

6 499 575

 

6 005 066

 

Skatteskulder

 

192 480

 

139 240

 

Övriga skulder

 

348 754

 

162 798

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 164 972

 

638 127

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 408 281

 

8 254 647

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

37 000 555

 

38 721 662

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Söderhällby Fastigheter AB

Org.nr 559147-6949

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Nettoomsättning

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

3 997 283

3 605 922

 

Fakturerade driftkostnader inklusive fastighetsskatt

200 819

199 784

 

 

4 198 102

3 805 706

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga externa kostnader

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Koncerninterna kostnader

978 202

1 304 630

 

Övriga externa kostnader

342 127

633 340

 

 

1 320 329

1 937 970

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Koncernintern ränta

272 669

189 212

 

Övriga räntekostnader

1 589 365

1 432 472

 

 

1 862 034

1 621 684

 

 

 

 

 

Söderhällby Fastigheter AB

Org.nr 559147-6949

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

32 935 259

40 742 602

 

Omklassificeringar

0

-7 807 343

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

32 935 259

32 935 259

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 306 250

-330 338

 

Omklassificeringar

0

79 345

 

Årets avskrivningar

-1 045 001

-1 055 257

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 351 251

-1 306 250

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 584 008

31 629 009

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 934 468

0

 

Inköp

500 000

 

 

Omklassificeringar

 

7 934 468

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 434 468

7 934 468

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 983 617

0

 

Omklassificeringar

 

-79 345

 

Årets avskrivningar

-1 662 893

-1 904 272

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 646 510

-1 983 617

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 787 958

5 950 851

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Investeringar

 

251 706

 

Omklassificeringar

 

-251 706

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

21 979 166

23 162 500

 

 

21 979 166

23 162 500

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

Söderhällby Fastigheter AB

Org.nr 559147-6949

9 (9)

 

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

30 000 000

30 000 000

 

 

30 000 000

30 000 000