2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559147-69492022-01-012022-12-31 559147-69492021-01-012021-12-31 559147-69492020-05-012020-12-31 559147-69492019-05-012020-04-30 559147-69492022-12-31 559147-69492021-12-31 559147-69492020-12-31 559147-69492020-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Söderhällby Fastigheter AB

 

559147-6949

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Söderhällby Fastigheter AB

Org.nr 559147-6949

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Söderhällby Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Bolaget äger fastigheten Uppsala Danmarks-Kumla 8:22.

 

Söderhällby Fastigheter AB är ett helägt dotterbolag till OOF Holding 4 AB, org nr 559174-4437, med
säte i Stockholm.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under innevarande år.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019/20

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

Nettoomsättning

3 806

964

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-2 700

-2 800

-706

-338

 

Soliditet (%)

6,5

3,8

0,9

-3,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

4 455 096

-2 800 124

1 704 972

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-2 800 124

2 800 124

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 000 000

 

1 000 000

Årets resultat

 

 

-200 457

-200 457

Belopp vid årets utgång

50 000

2 654 972

-200 457

2 504 515

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 6 500 tkr (5 500 tkr).

 

Söderhällby Fastigheter AB

Org.nr 559147-6949

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 654 972
årets förlust   -200 457
  2 454 515

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 454 515
  2 454 515

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Söderhällby Fastigheter AB

Org.nr 559147-6949

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

2

3 805 706

 

963 569

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 805 706

 

963 569

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

3

-1 937 970

 

-1 117 364

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-2 959 530

 

-330 338

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 897 500

 

-1 447 702

 

Rörelseresultat

 

-1 091 794

 

-484 133

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

13 021

 

36 521

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-1 621 684

 

-2 352 512

 

Summa finansiella poster

 

-1 608 663

 

-2 315 991

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 700 457

 

-2 800 124

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

2 500 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 500 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-200 457

 

-2 800 124

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-200 457

 

-2 800 124

 

Söderhällby Fastigheter AB

Org.nr 559147-6949

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

31 629 009

 

40 412 264

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

5 950 851

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

37 579 860

 

40 412 264

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

37 579 860

 

40 412 264

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

16 500

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

2 936 599

 

Övriga fordringar

 

765 982

 

1 598 435

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

22 919

 

58 526

 

Summa kortfristiga fordringar

 

788 901

 

4 610 060

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

352 901

 

192 858

 

Summa kassa och bank

 

352 901

 

192 858

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 141 802

 

4 802 918

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

38 721 662

 

45 215 182

 

 

 

 

 

 

 

Söderhällby Fastigheter AB

Org.nr 559147-6949

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 654 972

 

4 455 096

 

Årets resultat

 

-200 457

 

-2 800 124

 

Summa fritt eget kapital

 

2 454 515

 

1 654 972

 

Summa eget kapital

 

2 504 515

 

1 704 972

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8, 9

27 962 500

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

27 962 500

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 200 000

 

30 007 844

 

Leverantörsskulder

 

109 416

 

2 430 256

 

Skulder till koncernföretag

 

6 005 066

 

0

 

Skatteskulder

 

139 240

 

86 000

 

Övriga skulder

 

162 798

 

10 000 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

638 127

 

986 110

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 254 647

 

43 510 210

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

38 721 662

 

45 215 182

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Söderhällby Fastigheter AB

Org.nr 559147-6949

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Nettoomsättning

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

3 605 922

963 569

 

Fakturerade driftkostnader inklusive fastighetsskatt

199 784

0

 

 

3 805 706

963 569

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga externa kostnader

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Koncerninterna kostnader

1 304 630

928 291

 

Övriga extern kostnader

633 340

189 073

 

 

1 937 970

1 117 364

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Koncernintern ränta

189 212

5 463

 

Övriga räntekostnader

1 432 472

2 347 049

 

 

1 621 684

2 352 512

 

 

 

 

 

Söderhällby Fastigheter AB

Org.nr 559147-6949

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 742 602

7 708 785

 

Investeringar

0

31 286 568

 

Omklassificeringar

-7 807 343

1 747 249

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

32 935 259

40 742 602

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-330 338

0

 

Omklassificeringar

79 345

0

 

Årets avskrivningar

-1 055 257

-330 338

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 306 250

-330 338

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

31 629 009

40 412 264

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Omklassificeringar

7 934 468

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 934 468

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Omklassificeringar

-79 345

0

 

Årets avskrivningar

-1 904 272

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 983 617

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 950 851

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

1 747 249

 

Investeringar

251 706

0

 

Omklassificeringar

-251 706

-1 747 249

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

23 162 500

0

 

 

23 162 500

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

Söderhällby Fastigheter AB

Org.nr 559147-6949

9 (9)

 

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

30 000 000

30 000 000

 

 

30 000 000

30 000 000