559147-6469 Sveafastigheter Utveckling Holding I AB

Årsredovisning

för

Sveafastigheter Utveckling Holding I AB

559147-6469

Räkenskapsåret

2023–01–01 – 2023–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sveafastigheter Utveckling Holding I AB

Org.nr 559147-6469

1 (8)

Styrelsen för Sveafastigheter Utveckling Holding I AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023–01–01 – 2023–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga, utveckla och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Utveckling AB, ord.nr 559093-4526

Bolaget har ingen anställd personal.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Kriget mellan Ryssland och Ukraina fortsätter att skapa oro i världsekonomin samtidigt som den höga
inflationen och ökade räntekostnader skapar osäkerhet inom finansmarknaden. Bolaget ingår i
SBB-koncernen som påverkats negativt av försämrade möjligheter till finansiering. Bedömning görs att
om SBB inte kan erhålla finansiering i tillräcklig omfattning så finns risk för att förutsättningarna till
fortsatt drift inte föreligger.

Flerårsöversikt (KSEK)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	848	411	-20	-21
Soliditet (%)	99	99	99	99

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Sveafastigheter Utveckling Holding I AB

Org.nr 559147-6469

2 (8)

Förändringar i eget kapital

Antal aktier: 50 000
Kvotvärde: 1 SEK

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	21 496 773	410 659	21 957 432
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		410 659	-410 659	0
Årets resultat			847 952	847 952
Belopp vid årets utgång	50 000	21 907 432	847 952	22 805 384

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

21 907 432

årets vinst

847 952

22 755 384

disponeras så att

i ny räkning överföres

22 755 384

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

Sveafastigheter Utveckling Holding I AB

Org.nr 559147-6469

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader	2, 3
Övriga externa kostnader		-21 100	-21 550
Summa rörelsekostnader		-21 100	-21 550

Rörelseresultat		-21 100	-21 550

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	875 324	435 639
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-6 272	-3 430
Summa finansiella poster		869 052	432 209

Resultat efter finansiella poster		847 952	410 659

Resultat före skatt		847 952	410 659

Årets resultat		847 952	410 659

Sveafastigheter Utveckling Holding I AB

Org.nr 559147-6469

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag	21 707 437	21 557 437
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	1 310 963	435 639
Summa kortfristiga fordringar	23 018 400	21 993 076

Kassa och bank
Kassa och bank	7 321	159 671
Summa kassa och bank	7 321	159 671

Summa omsättningstillgångar	23 025 721	22 152 747

SUMMA TILLGÅNGAR	23 025 721	22 152 747

Sveafastigheter Utveckling Holding I AB

Org.nr 559147-6469

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		21 907 432	21 496 773
Årets resultat		847 952	410 659
Summa fritt eget kapital		22 755 384	21 907 432

Summa eget kapital		22 805 384	21 957 432

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		154 679	154 679
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	6	65 658	40 636
Summa kortfristiga skulder		220 337	195 315

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		23 025 721	22 152 747

Sveafastigheter Utveckling Holding I AB

Org.nr 559147-6469

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

Not 2 Inköp och försäljningar mellan koncernföretag

Under året har inga koncerninterna inköp eller försäljningar ägt rum.

Not 3 Medelantalet anställda

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Medelantalet anställda	0	0

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Ränteintäkter mot koncernföretag	875 324	435 639
	875 324	435 639

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Räntekostnader mot koncernföretag

6 272

3 430

Sveafastigheter Utveckling Holding I AB

Org.nr 559147-6469

7 (8)

	6 272	3 430

Not 6 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

	2023-12-31	2022-12-31

Upplupna drift- och förvaltningskostnader	65 658	40 636
	65 658	40 636

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (publ) med organisationsnummer 556981-7660 med
säte i Stockholm.

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (publ) med organisationsnummer 556981-7660 med
säte i Stockholm.

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets utgång.

Not 9 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter att redovisa föreligger ej.

Sveafastigheter Utveckling Holding I AB

Org.nr 559147-6469

8 (8)

Not 10 Eventualförpliktelser

2023-12-31

2022-12-31

Eventualförpliktelser	0	0
	0	0

Revisorspåteckning

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-19

Ernst & Young AB