Å R S R E D O V I S N I N G
för
CLO Development AB

Org.nr. 559147-3110

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

CLO Development AB
 Org.nr. 559147-3110

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver konsultverksamhet inom affärsutveckling och utveckling av mark och fastigheter. Därtill erbjuder bolaget rådgivnings- och mäklartjänster inom bolags- och fastighetsöverlåtelser. Företagets säte är Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Lågkonjuktur och hög inflationen under 2023, samt en osäker finansmarknad har under räkenskapsåret delvis påverkat bolagets verksamhet, främst genom fördröjda processer.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 969 288 1 300 001 1 589 999 1 481 997
Resultat efter finansiella poster -60 805 70 372 232 152 174 843
Soliditet (%) 59,14 54,53 34,12 40,78

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 617 344 41 998 709 342
Balanseras i ny räkning 41 998 -41 998 0
Årets resultat -71 898 -71 898
Belopp vid årets utgång 50 000 659 342 -71 898 637 444

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 659 342
Årets resultat -71 898
587 444
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 587 444
587 444

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
CLO Development AB
 Org.nr. 559147-3110

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 969 288 1 300 001
Övriga rörelseintäkter 5 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 974 288 1 300 001

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -400 585 -353 676
Personalkostnader 2 -634 362 -875 880
Summa rörelsekostnader -1 034 947 -1 229 556

Rörelseresultat -60 659 70 445

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 66 12
Räntekostnader och liknande resultatposter -212 -85
Summa finansiella poster -146 -73

Resultat efter finansiella poster -60 805 70 372

Resultat före skatt -60 805 70 372
Skatter
Skatt på årets resultat -11 093 -28 374

Årets resultat -71 898 41 998
Sida 3 av 7
CLO Development AB
 Org.nr. 559147-3110

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 0 655 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 655 000

Summa anläggningstillgångar 0 655 000

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 288 313 375 000
Övriga fordringar 0 26 008
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 175 000 0
Summa kortfristiga fordringar 463 313 401 008

Kassa och bank
Kassa och bank 614 510 244 611
Summa kassa och bank 614 510 244 611

Summa omsättningstillgångar 1 077 823 645 619

SUMMA TILLGÅNGAR 1 077 823 1 300 619

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 659 342 617 344
Årets resultat -71 898 41 998
Summa fritt eget kapital 587 444 659 342

Summa eget kapital 637 444 709 342
Sida 4 av 7
CLO Development AB
 Org.nr. 559147-3110

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 34 047 10 684
Skulder till koncernföretag 200 973 300 973
Skatteskulder 9 162 43 588
Övriga skulder 109 591 149 426
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 86 606 86 606
Summa kortfristiga skulder 440 379 591 277

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 077 823 1 300 619
Sida 5 av 7
CLO Development AB
 Org.nr. 559147-3110

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2023 2022

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 655 000 655 000
Försäljningar -655 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 655 000
Redovisat värde 0 655 000

Övriga noter

Not 4 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till PAREQ AB, Org. nr 556969-9035, säte Stockholm.
Sida 6 av 7