Å R S R E D O V I S N I N G
för
CLO Development AB

Org.nr. 559147-3110

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

CLO Development AB
 Org.nr. 559147-3110

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver konsultverksamhet inom affärsutveckling och utveckling av mark och fastigheter. Därtill erbjuder bolaget rådgivnings- och mäklartjänster inom bolags- och fastighetsöverlåtelser. Företagets säte är Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Kriget i Ukraina, hög inflation samt en osäker finansmarknad har under räkenskapsåret delvis påverkat bolagets verksamhet samt möjligheter att uppnå önskade resultat, främst genom fördröjda processer.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 1 300 001 1 589 999 1 481 997 1 786 999
Resultat efter finansiella poster 70 372 232 152 174 843 456 176
Soliditet (%) 54,53 34,12 40,78 24,91

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 447 618 169 726 617 344
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 169 726 -169 726 0
Årets resultat 41 998 41 998
Belopp vid årets utgång 50 000 617 344 41 998 659 342

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 617 344
Årets resultat 41 998
659 342
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 659 342
659 342
Sida 2 av 8
CLO Development AB
 Org.nr. 559147-3110

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
CLO Development AB
 Org.nr. 559147-3110

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 300 001 1 589 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 300 001 1 589 999

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -353 676 -421 663
Personalkostnader 2 -875 880 -935 299
Summa rörelsekostnader -1 229 556 -1 356 962

Rörelseresultat 70 445 233 037

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 12 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -85 -885
Summa finansiella poster -73 -885

Resultat efter finansiella poster 70 372 232 152

Resultat före skatt 70 372 232 152
Skatter
Skatt på årets resultat -28 374 -62 426

Årets resultat 41 998 169 726
Sida 4 av 8
CLO Development AB
 Org.nr. 559147-3110

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 655 000 655 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 655 000 655 000

Summa anläggningstillgångar 655 000 655 000

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 375 000 862 500
Övriga fordringar 26 008 1 477
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 32 986
Summa kortfristiga fordringar 401 008 896 963

Kassa och bank
Kassa och bank 244 611 403 607
Summa kassa och bank 244 611 403 607

Summa omsättningstillgångar 645 619 1 300 570

SUMMA TILLGÅNGAR 1 300 619 1 955 570

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 617 344 447 618
Årets resultat 41 998 169 726
Summa fritt eget kapital 659 342 617 344

Summa eget kapital 709 342 667 344
Sida 5 av 8
CLO Development AB
 Org.nr. 559147-3110

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 13 529
Leverantörsskulder 10 684 1 219
Skulder till koncernföretag 300 973 300 973
Skatteskulder 43 588 28 409
Övriga skulder 149 426 857 490
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 86 606 86 606
Summa kortfristiga skulder 591 277 1 288 226

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 300 619 1 955 570
Sida 6 av 8
CLO Development AB
 Org.nr. 559147-3110

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022 2021

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 655 000 40 000
Inköp 0 590 000
Lämnade aktieägartillskott 0 25 000
Utgående anskaffningsvärden 655 000 655 000
Redovisat värde 655 000 655 000

Övriga noter

Not 4 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till PAREQ AB, Org. nr 556969-9035, säte Stockholm.
Sida 7 av 8