Å R S R E D O V I S N I N G
för
CLO Development AB

Org.nr. 559147-3110

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-02-04.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

CLO Development AB
 Org.nr. 559147-3110

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver konsultverksamhet inom affärsutveckling och utveckling av mark och fastigheter. Därtill erbjuder bolaget rådgivnings- och mäklartjänster inom bolags- och fastighetsöverlåtelser. Företagets säte är Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Covid-19 pandemin har under räkenskapsåret delvis påverkat bolagets verksamhet samt möjligheter att uppnå önskade resultat, främst genom fördröjda processer. Bolaget har under året förvärvat fler andelar i Fondamentor AB, org nr 559169-4533.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 1 589 999 1 481 997 1 786 999 670 950
Resultat efter finansiella poster 232 152 174 843 456 176 -18 601
Soliditet (%) 34,12 40,78 24,91 4,5

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 328 241 119 377 447 618
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 119 377 -119 377 0
Årets resultat 169 726 169 726
Belopp vid årets utgång 50 000 447 618 169 726 617 344
Sida 2 av 8
CLO Development AB
 Org.nr. 559147-3110

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 447 618
Årets resultat 169 726
617 344
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 617 344
617 344

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
CLO Development AB
 Org.nr. 559147-3110

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 589 999 1 481 997
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 589 999 1 481 997

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -421 663 -467 537
Personalkostnader 2 -935 299 -839 306
Summa rörelsekostnader -1 356 962 -1 306 843

Rörelseresultat 233 037 175 154

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -885 -311
Summa finansiella poster -885 -311

Resultat efter finansiella poster 232 152 174 843

Resultat före skatt 232 152 174 843
Skatter
Skatt på årets resultat -62 426 -55 466

Årets resultat 169 726 119 377
Sida 4 av 8
CLO Development AB
 Org.nr. 559147-3110

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 655 000 40 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 655 000 40 000

Summa anläggningstillgångar 655 000 40 000

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 862 500 600 000
Övriga fordringar 1 477 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 32 986 112 153
Summa kortfristiga fordringar 896 963 712 153

Kassa och bank
Kassa och bank 403 607 467 960
Summa kassa och bank 403 607 467 960

Summa omsättningstillgångar 1 300 570 1 180 113

SUMMA TILLGÅNGAR 1 955 570 1 220 113

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 447 618 328 241
Årets resultat 169 726 119 377
Summa fritt eget kapital 617 344 447 618

Summa eget kapital 667 344 497 618
Sida 5 av 8
CLO Development AB
 Org.nr. 559147-3110

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 13 529 7 443
Leverantörsskulder 1 219 1 803
Skulder till koncernföretag 300 973 300 973
Skatteskulder 28 409 80 755
Övriga skulder 857 490 222 929
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 86 606 108 592
Summa kortfristiga skulder 1 288 226 722 495

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 955 570 1 220 113
Sida 6 av 8
CLO Development AB
 Org.nr. 559147-3110

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2021 2020

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 40 000 0
Inköp 590 000 40 000
Lämnade aktieägartillskott 25 000 0
Utgående anskaffningsvärden 655 000 40 000
Redovisat värde 655 000 40 000

Övriga noter

Not 4 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till PAREQ AB, Org. nr 556969-9035, säte Stockholm.
Sida 7 av 8