Årsredovisning för

Heland REAL AB

559147-3011

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Heland REAL AB, 559147-3011, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger en hyresfastighet i Nacka för uthyrning av bostäder och lokaler. Bolaget har sitt säte i Nacka kommun i Stockholms län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret eller efter dess slut.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 021 636	970 336	961 261	991 014
Resultat efter finansiella poster	-173 038	79 123	140 940	122 041
Soliditet %	1,4	2,3	2	1,5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	376 130	62 856
Balanseras i ny räkning		62 856	-62 856
Årets resultat			-173 038
Belopp vid årets utgång	50 000	438 986	-173 038

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	438 986
Årets resultat	-173 038
Summa	265 948

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	265 948
Summa	265 948

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 021 636	970 336
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 021 636	970 336
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-425 802	-292 239
Personalkostnader	2	-41 719	-17 147
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-388 167	-375 115
Summa rörelsekostnader		-855 688	-684 501
Rörelseresultat		165 948	285 835
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		126	326
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-339 112	-207 038
Summa finansiella poster		-338 986	-206 712
Resultat efter finansiella poster		-173 038	79 123
Resultat före skatt		-173 038	79 123
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-16 267
Årets resultat		-173 038	62 856

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	21 412 378	20 460 217
Inventarier, verktyg och installationer	5	33 527	0
Summa materiella anläggningstillgångar		21 445 905	20 460 217
Summa anläggningstillgångar		21 445 905	20 460 217
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		64 445	147 128
Övriga fordringar		381 896	23 573
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		27 328	12 743
Summa kortfristiga fordringar		473 669	183 444
Kassa och bank
Kassa och bank		0	198 880
Summa kassa och bank		0	198 880
Summa omsättningstillgångar		473 669	382 324
SUMMA TILLGÅNGAR		21 919 574	20 842 541

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		438 986	376 130
Årets resultat		-173 038	62 856
Summa fritt eget kapital		265 948	438 986
Summa eget kapital		315 948	488 986
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	10 077 500	10 187 500
Summa långfristiga skulder		10 077 500	10 187 500
Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit		67 663	0
Övriga skulder till kreditinstitut		110 000	110 000
Leverantörsskulder		375 266	17 953
Skulder till koncernföretag		8 324 698	7 324 698
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		2 576 765	2 536 765
Skatteskulder		0	37 080
Övriga skulder		5 584	39 726
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		66 150	99 833
Summa kortfristiga skulder		11 526 126	10 166 055
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		21 919 574	20 842 541

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Kommentar

Värdet på befintliga byggnader skrivs av på 50 år. Nybyggnation skrivs av på 25 år enligt reglerna för primäravdrag för hyreshus.

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-339 112	-207 038

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	22 823 241	22 696 189
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 336 406	127 052
Utgående anskaffningsvärden	24 159 647	22 823 241
Ingående avskrivningar	-2 363 024	-1 987 910
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-384 245	-375 114
Utgående avskrivningar	-2 747 269	-2 363 024
Redovisat värde	21 412 378	20 460 217

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden		0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	37 449
Utgående anskaffningsvärden	37 449	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-3 922
Utgående avskrivningar	-3 922
Redovisat värde	33 527	0

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	9 747 500	9 527 500

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Företagsinteckningar	0	0
Summa ställda säkerheter	0	0

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Arholma Landsort AB	556506-6007	Stockholm