Årsredovisning för

Zaunders Fastighet AB

559147-2278

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Zaunders Fastighet AB, 559147-2278, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Helsingborg bedriver uthyrning och förvaltning av industrilokaler.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	419 997	553 999	510 498	592 493
Resultat efter finansiella poster	30 347	2 040	2 431	51 865
Soliditet %	5,7	0,9	1	1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-234	1 516
Balanseras i ny räkning		1 516	-1 516
Erhållna aktieägartillskott		231 008
Årets resultat			24 385
Belopp vid årets utgång	50 000	232 290	24 385

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	232 290
Årets resultat	24 385
Summa	256 675

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	256 675
Summa	256 675

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		419 997	553 999
Övriga rörelseintäkter		59 625	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		479 622	553 999
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-153 169	-143 976
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-219 216	-207 706
Summa rörelsekostnader		-372 385	-351 682
Rörelseresultat		107 237	202 317
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		158	802
Räntekostnader och liknande resultatposter		-77 048	-201 079
Summa finansiella poster		-76 890	-200 277
Resultat efter finansiella poster		30 347	2 040
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		325	-325
Summa bokslutsdispositioner		325	-325
Resultat före skatt		30 672	1 715
Skatter
Skatt på årets resultat		-6 287	-199
Årets resultat		24 385	1 516

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 031 305	5 240 550
Inventarier, verktyg och installationer	3	39 884	0
Summa materiella anläggningstillgångar		5 071 189	5 240 550
Summa anläggningstillgångar		5 071 189	5 240 550
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		43 000	75 500
Fordringar hos koncernföretag		41 250	0
Övriga fordringar		29 500	45 552
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 465	68 995
Summa kortfristiga fordringar		115 215	190 047
Kassa och bank
Kassa och bank		147 417	235 835
Summa kassa och bank		147 417	235 835
Summa omsättningstillgångar		262 632	425 882
SUMMA TILLGÅNGAR		5 333 821	5 666 432

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		232 290	-234
Årets resultat		24 385	1 516
Summa fritt eget kapital		256 675	1 282
Summa eget kapital		306 675	51 282
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	325
Summa obeskattade reserver		0	325
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	2 812 500	2 880 000
Summa långfristiga skulder		2 812 500	2 880 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		150 000	120 000
Leverantörsskulder		2 242	258 125
Skulder till koncernföretag		1 953 237	2 276 885
Skatteskulder		5 598	422
Övriga skulder		81 058	32 383
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		22 511	47 010
Summa kortfristiga skulder		2 214 646	2 734 825
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 333 821	5 666 432

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 173 280	5 942 272
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	231 008
Utgående anskaffningsvärden	6 173 280	6 173 280
Ingående avskrivningar	-932 730	-725 024
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-209 245	-207 706
Utgående avskrivningar	-1 141 975	-932 730
Redovisat värde	5 031 305	5 240 550

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	49 855	0
Utgående anskaffningsvärden	49 855	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-9 971
Utgående avskrivningar	-9 971
Redovisat värde	39 884	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 212 500	2 400 000