Årsredovisning för

Hurva Fastighets AB

559147-1999

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Hurva Fastighets AB, 559147-1999, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Aktiebolaget bedriver förvärv, utveckling, förvaltning, och avyttrar fastigheter och annan lös eller fast egendom. Företaget har sitt säte i Skåne län, Lunds kommun.

Egna aktier

Truxco AB, 559002-5127, äger 100 % av bolaget.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2024/2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	391	882	1 109	1 036
Resultat efter finansiella poster	-400	729	688	349
Balansomslutning	7 080	5 287	4 883	4 630
Soliditet %	23,3	37,3	28,6	22,8

Kommentar till rättvisande översikt över utvecklingen

Omsättningen har minskat med mer än 30 % jämfört med föregående år på grund av ej kontrakterade avtal för uthyrning. Räkenskapsåret 2024-01-01--2024-08-31 är förkortad (8 månader).

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	1 103 709	449 418
Balanseras i ny räkning		449 418	-449 418
Årets resultat			49 883
Utgående balans	50 000	1 553 127	49 883

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	1 553 127
Årets resultat	49 883
Medel att disponera	1 603 010

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 603 010
Summa	1 603 010

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-09-01 - 2025-08-31	2024-01-01 - 2024-08-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		390 909	881 820
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		390 909	881 820
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-172 000	0
Övriga externa kostnader		-344 128	-40 600
Summa rörelsens kostnader		-516 128	-40 600
Rörelseresultat		-125 219	841 220
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	-1 760	6 876
Räntekostnader och liknande resultatposter		-272 529	-119 016
Summa resultat från finansiella poster		-274 289	-112 140
Resultat efter finansiella poster		-399 508	729 080
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		465 720	-161 000
Summa bokslutsdispositioner		465 720	-161 000
Resultat före skatt		66 212	568 080
Skatter
Skatt på årets resultat		-16 329	-118 662
Summa skatter		-16 329	-118 662
Årets resultat		49 883	449 418

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 062 093	4 062 093
Summa materiella anläggningstillgångar		4 062 093	4 062 093
Summa anläggningstillgångar		4 062 093	4 062 093
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		2 716 062	800 000
Aktuell skattefordran		22 155	0
Övriga fordringar		87 643	1 731
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 440	6 885
Summa kortfristiga fordringar		2 830 300	808 616
Kassa och bank
Kassa och bank		187 657	416 122
Summa kassa och bank		187 657	416 122
Summa omsättningstillgångar		3 017 957	1 224 738
SUMMA TILLGÅNGAR		7 080 050	5 286 831

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 553 127	1 103 709
Årets resultat		49 883	449 418
Summa fritt eget kapital		1 603 010	1 553 127
Summa eget kapital		1 653 010	1 603 127
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	5	0	465 720
Summa obeskattade reserver		0	465 720
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	5 119 900	2 799 100
Summa långfristiga skulder		5 119 900	2 799 100
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	223 200	123 600
Leverantörsskulder		29 896	748
Aktuella skatteskulder		0	103 055
Övriga skulder		0	33 228
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		54 044	158 253
Summa kortfristiga skulder		307 140	418 884
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 080 050	5 286 831

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024-09-01 - 2025-08-31	2024-01-01 - 2024-08-31
Ränteintäkter
Koncernföretag	-2 445	6 885
Övriga företag	685	-9
Summa	-1 760	6 876
Summa	-1 760	6 876

Not 3 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	4 062 093	4 062 093
Utgående anskaffningsvärden	4 062 093	4 062 093
Redovisat värde	4 062 093	4 062 093

Kommentar till not

Noten avser mark.

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	700 000	700 000
Utgående anskaffningsvärden	700 000	700 000
Ingående avskrivningar	-700 000	-700 000
Utgående avskrivningar	-700 000	-700 000
Redovisat värde	0	0

Not 5 Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder

Periodiseringsfond år	2025-08-31	2024-08-31
Periodiseringsfond 2019Periodiseringsfond 2019	0	17 000
Periodiseringsfond 2020Periodiseringsfond 2020	0	76 000
Periodiseringsfond 2023 - nr 2Periodiseringsfond 2023 - nr 2	0	182 720
Periodiseringsfond 2024 - nr 2Periodiseringsfond 2024 - nr 2	0	190 000
Summa	0	465 720

Not 6 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgång, avsättning eller skuld	Typ av balanspost	2025-08-31	2024-08-31
- Varav långfristig del 1-5 år- Varav långfristig del 1-5 år		892 800	494 400
- Varav långfristig del mer än 5 år- Varav långfristig del mer än 5 år		4 227 100	2 304 700
Kortfristiga skulder till kreditinstitutKortfristiga skulder till kreditinstitut		223 200	123 600
Summa		5 343 100	2 922 700

Kommentar till not

Företagets banklån om 5 343 100 kr (2 922 700 kr) redovisas under ovanstående poster i balansräkningen.

Not 7 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	Truxco AB	559002-5127	Lunds kommun

Kommentar till not

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår är Truxco AB med organisationsnummer 559002-5127 med säte i Lunds kommun. Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Laryan Holding AB med organisationsnummer 559208-8560 med säte i Skåne län, Lunds kommun.

Not 8 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2025-08-31	2024-08-31
Fastighetsinteckningar	5 558 000	3 995 000