Årsredovisning

för

Uddevalla Hyresfastighet AB

Org.nr. 559147-0124

Räkenskapsåret

2023-01-01 — 2023-12-31

Innehåll	Sida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Uddevalla Hyresfastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01-2023-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Aktiebolaget ska köpa, sälja och förvalta aktier, obligationer, reverser, andelar, fastigheter, maskiner, båtar och inventarier inom bygg-, el-, kontors-, fastighets-, restaurang-, rederi- och rengöringsbranschen, köpa och sälja patent- och know-how- rättigheter, driva uthyrnings- och leasingverksamhet inom reverser, andelar, fastigheter, maskiner, båtar och inventarier inom reverser, andelar, fastigheter, maskiner, båtar och inventarier inom bygg-, el-, kontors-, fastighets-, restaurang-, rederi- och rengöringsbranschen, köpa och sälja administrativa tjänster, ingå borgensåtaganden, äga rätt att för dotterbolag och närbesläktade företag ingå borgensåtaganden, så och till dessa lämna lån för att medverka till finansiering av deras verksamhet samt till ovannämnda idka därmed förenlig verksamhet.

Bolaget har sitt säte i Uddevalla.

Flerårsöversikt

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	531 115	393 035	433 324	355 577
Resultat efter finansiella poster	100 757	-22 971	78 128	269 787
Soliditet (%)	13,17	10,73	12,69	9,46

Nyckeltalsdefinitioner

Förändringar i eget kapital (EK)

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Belopp vid årets ingång	50 000	325 975	16 022	391 996
Utdelning till aktieägare	0	0	0	0
Balanseras i ny räkning	0	16 022	-16 022	0
Årets resultat	0	0	80 003	80 003
Belopp vid årets utgång	50 000	341 997	80 002	471 999

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat341 996

Årets resultat80 003

Summa421 999

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning

Balanseras i ny räkning421 999

Summa421 999

Resultaträkning

	2023-01-01 2023-12-31	2022-01-01 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning	531 115	393 035
Övriga rörelseintäkter	35 721	45
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	566 836	393 080
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter	0	1
Övriga externa kostnader	-191 392	-253 148
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-88 816	-54 386
Summa rörelsekostnader	-280 208	-307 533
Rörelseresultat	286 628	85 547
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	-59	246
Räntekostnader och liknande resultatposter	-185 812	-108 764
Summa finansiella poster	-185 871	-108 518
Resultat efter finansiella poster	100 757	-22 971
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	0	44 000
Summa bokslutsdispositioner	0	44 000
Resultat före skatt	100 757	21 029
Skatter
Skatt på årets resultat	-20 754	-5 007
Årets resultat	80 003	16 022
Resultat	-80 003	-16 022

Balansräkning

	Not	2023-12-31	2022-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 730 260	3 451 413
Summa materiella anläggningstillgångar		3 730 260	3 451 413
Summa anläggningstillgångar		3 730 260	3 451 413
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		125 128	128 140
Övriga fordringar		81 026	319 045
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		11 293	9 956
Summa kortfristiga fordringar		217 447	457 141
Kassa och bank
Kassa och bank		58 373	262 579
Summa kassa och bank		58 373	262 579
Summa omsättningstillgångar		275 820	719 720
Summa tillgångar		4 006 080	4 171 133

Balansräkning

	2023-12-31	2022-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat	341 996	325 975
Årets resultat	80 003	16 022
Summa fritt eget kapital	421 999	341 996
Summa eget kapital	471 999	391 996
Obeskattade reserver
Periodiseringsfond	70 000	70 000
Summa obeskattade reserver	70 000	70 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 593 325	2 733 329
Summa långfristiga skulder	2 593 325	2 733 329
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	87 009	415 917
Skatteskulder	-22 464	-44 664
Övriga skulder	630 436	604 555
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	175 775	0
Summa kortfristiga skulder	870 756	975 808
Summa eget kapital och skulder	4 006 080	4 171 133

Noter

1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Typ av tillgång	Antal år
Byggnader	33

Noter till balansräkning

2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 595 598	2 131 213
Inköp	367 662	1 464 385
Försäljningar/utrangeringar	0	0
Utgående anskaffningsvärden	3 963 261	3 595 598
Ingående avskrivningar	-144 185	-89 799
Försäljningar/utrangeringar	0	0
Årets avskrivningar	-88 816	-54 386
Utgående avskrivningar	-233 001	-144 185
Redovisat värde	3 730 260	3 451 413