Årsredovisning för

GEPROW AB

559146-5272

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-10. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för GEPROW AB, 559146-5272, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget med säte i Stockholm registrerades 2018 och äger och förvaltar fastigheten Tofslärkan 9 där lokaler upplåts med hyresrätt.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 2 841 688 2 691 555 2 346 989 2 005 973
Rörelseresultat 2 131 149 785 073 568 365 -346 217
Resultat efter finansiella poster 286 084 -1 929 603 -272 562 -1 015 552
Rörelsemarginal % 75 29,2 24,2 -17,3
Avkastning på totalt kapital % 3,1 1,1 0,8 -0,5
Avkastning på sysselsatt kapital % 3,2 1,2 0,8 -0,5
Avkastning på eget kapital % 7,4 -49,8 -4,6 -383,9
Balansomslutning 69 719 865 70 700 513 71 379 198 65 417 652
Kassalikviditet % 42,2 29,7 42,9 58,2
Soliditet % 5,6 5,5 8,2 0,4
Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

 

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Uppskrivnings-
fond
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 50 000 3 972 605 1 843 425 -1 990 110
Balanseras i ny räkning     -1 990 110 1 990 110
Upplösning av uppskrivningsfond   -30 560 30 560  
Årets resultat       13 567
Utgående balans 50 000 3 942 045 -116 125 13 567

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat -116 125
Årets resultat 13 567
Medel att disponera -102 558
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning -102 558
Summa -102 558
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   2 841 688 2 691 555
Övriga rörelseintäkter   1 260 377 16 955
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   4 102 065 2 708 510
Rörelsens kostnader      
Driftskostnader   -942 722 -979 174
Förvaltnings- och externa kostnader   -302 707 -218 776
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -725 487 -725 487
Summa rörelsens kostnader   -1 970 916 -1 923 437
Rörelseresultat   2 131 149 785 073
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   24 048 1
Räntekostnader och liknande resultatposter   -1 869 113 -2 714 677
Summa resultat från finansiella poster   -1 845 065 -2 714 676
Resultat efter finansiella poster   286 084 -1 929 603
Resultat före skatt   286 084 -1 929 603
Skatter      
Skatt på årets resultat 2 -272 517 -60 507
Summa skatter   -272 517 -60 507
Årets resultat   13 567 -1 990 110
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 67 213 378 67 937 515
Summa materiella anläggningstillgångar   67 213 378 67 937 515
Finansiella anläggningstillgångar      
Uppskjuten skattefordran   1 522 031 1 802 477
Summa finansiella anläggningstillgångar   1 522 031 1 802 477
Summa anläggningstillgångar   68 735 409 69 739 992
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   320 623 223 683
Fordringar hos koncernföretag   38 802 77 604
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   9 149 7 790
Summa kortfristiga fordringar   368 574 309 077
Kassa och bank      
Kassa och bank   615 882 651 444
Summa kassa och bank   615 882 651 444
Summa omsättningstillgångar   984 456 960 521
SUMMA TILLGÅNGAR   69 719 865 70 700 513
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Uppskrivningsfond 4 3 942 045 3 972 605
Summa bundet eget kapital   3 992 045 4 022 605
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   -116 125 1 843 425
Årets resultat   13 567 -1 990 110
Summa fritt eget kapital   -102 558 -146 685
Summa eget kapital   3 889 487 3 875 920
Avsättningar      
Uppskjuten skatteskuld   1 022 746 1 030 675
Summa avsättningar   1 022 746 1 030 675
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 5 33 575 000 34 365 000
Skulder till koncernföretag   28 901 401 28 192 000
Summa långfristiga skulder   62 476 401 62 557 000
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   790 000 790 000
Leverantörsskulder   55 914 73 990
Skulder till koncernföretag   21 998 9 183
Aktuella skatteskulder   30 800 88 825
Övriga skulder   142 421 143 614
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   1 290 098 2 131 306
Summa kortfristiga skulder   2 331 231 3 236 918
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   69 719 865 70 700 513
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Bolaget har ingen anställd personal, inga löner eller ersättningar har betalats.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella upp-/nedskrivningar. När en komponent bytts ut utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponenten aktiveras. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde förutom mark som inte skrivs av. Följande nyttjandeperioder används: Avskrivningar på byggnader fördelas på följande komponenter: Stomme 200 år, fasad 40 år, tak 40 år, stammar 50 år, fönster 40 år samt kök och badrum 15 år.

 

Not 2 Skatt på årets resultat

  2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Uppskjuten skatt    
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader 7 929 7 929
Förändring av uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag -280 446 -68 436
Summa -272 517 -60 507
Summa -272 517 -60 507

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Skatt enlig gällande skattesats -58 933 397 498
Ej avdragsgilla kostnader -289 -91
Underskott från tidigare år 1 802 477 1 870 913
Korrigering för skattemässigt underskott -1 522 032 -1 802 477
Skattemässig återföring av ränteavdrag -221 223 -465 843
Återförd uppskjuten skatt 7 929 7 929
Avsättning uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag -280 446 -68 436
Summa -272 517 -60 507

 

Not 3 Byggnader och mark

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 65 887 700 65 887 700
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 1 350 0
Utgående anskaffningsvärden 65 889 050 65 887 700
Ingående avskrivningar -2 953 465 -2 266 467
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -686 998 -686 998
Utgående avskrivningar -3 640 463 -2 953 465
Ingående uppskrivningar 5 041 769 5 041 769
Förändringar av uppskrivningar    
Årets uppskrivningar 0 0
Utgående uppskrivningar 5 041 769 5 041 769
Ingående avskrivningar -38 489 0
Förändringar av nedskrivningar    
Årets avskrivningar -38 489 -38 489
Utgående nedskrivningar -76 978 -38 489
Redovisat värde 67 213 378 67 937 515
Kommentar till not

Taxeringsvärde: Mark: 16 800 000 kr. (16 800 000 kr.) Byggnad: 13 200 000 kr. (13 200 000 kr.)

Not 4 Uppskrivningsfond

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående balans 3 972 605 4 003 165
Förändringar av uppskrivningsfond    
Avskrivning av uppskrivna tillgångar -30 560 -30 560
Utgående balans 3 942 045 3 972 605

Not 5 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

  2024-12-31 2023-12-31
Skulder till kreditinstitut 30 415 000 31 205 000
Skulder till koncernföretag 28 901 401 28 192 000
 

Not 6 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning Typ av säkerhet 2024-12-31 2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar 52 500 000 52 500 000