Årsredovisning för

GEPROW AB

559146-5272

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för GEPROW AB, 559146-5272, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget med säte i Stockholm registrerades 2018 och äger och förvaltar fastigheten Tofslärkan 9 där lokaler upplåts med hyresrätt.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Bolaget gör under 2023 en förlust på 3,9 mkr. till stor del på grund av ökade räntor och återförd uppskjuten skatt. Under kvartal 1 2024 visar bolaget ett positivt resultat.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 2 691 555 2 346 989 2 005 973 2 723 229
Rörelseresultat 785 073 568 365 -346 217 -330 780
Resultat efter finansiella poster -1 929 603 -272 562 -1 015 552 -1 009 663
Rörelsemarginal % 29,2 24,2 -17,3 -12,1
Avkastning på totalt kapital % 1,1 0,8 -0,5 -0,5
Avkastning på sysselsatt kapital % 1,2 0,8 -0,5 -0,9
Avkastning på eget kapital % -49,8 -4,6 -383,9 -360,5
Balansomslutning 70 700 513 71 379 198 65 417 652 65 985 243
Kassalikviditet % 29,7 42,9 58,2 73,4
Soliditet % 5,5 8,2 0,4 0,4
Medelantalet anställda       0
Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

 

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Uppskrivnings-
fond
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 50 000 4 003 165 214 515 1 598 351
Balanseras i ny räkning     1 598 351 -1 598 351
Upplösning av uppskrivningsfond   -30 560 30 559  
Årets resultat       -1 990 110
Utgående balans 50 000 3 972 605 1 843 425 -1 990 110

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 1 843 425
Årets resultat -1 990 110
Medel att disponera -146 685
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning -146 685
Summa -146 685
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   2 691 555 2 346 989
Övriga rörelseintäkter   16 955 4 025
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   2 708 510 2 351 014
Rörelsens kostnader      
Driftskostnader   -979 174 -878 699
Förvaltnings- och externa kostnader   -218 776 -216 952
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -725 487 -686 998
Summa rörelsens kostnader   -1 923 437 -1 782 649
Rörelseresultat   785 073 568 365
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   1 12
Räntekostnader och liknande resultatposter   -2 714 677 -840 939
Summa resultat från finansiella poster   -2 714 676 -840 927
Resultat efter finansiella poster   -1 929 603 -272 562
Resultat före skatt   -1 929 603 -272 562
Skatter      
Skatt på årets resultat 2 -60 507 1 870 913
Summa skatter   -60 507 1 870 913
Årets resultat   -1 990 110 1 598 351
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 67 937 515 68 663 002
Summa materiella anläggningstillgångar   67 937 515 68 663 002
Finansiella anläggningstillgångar      
Uppskjuten skattefordran   1 802 477 1 870 913
Summa finansiella anläggningstillgångar   1 802 477 1 870 913
Summa anläggningstillgångar   69 739 992 70 533 915
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   223 683 345 652
Fordringar hos koncernföretag   77 604 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   7 790 10 038
Summa kortfristiga fordringar   309 077 355 690
Kassa och bank      
Kassa och bank   651 444 489 593
Summa kassa och bank   651 444 489 593
Summa omsättningstillgångar   960 521 845 283
SUMMA TILLGÅNGAR   70 700 513 71 379 198
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Uppskrivningsfond 4 3 972 605 4 003 165
Summa bundet eget kapital   4 022 605 4 053 165
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   1 843 425 214 515
Årets resultat   -1 990 110 1 598 351
Summa fritt eget kapital   -146 685 1 812 866
Summa eget kapital   3 875 920 5 866 031
Avsättningar      
Uppskjuten skatteskuld   1 030 675 1 038 604
Summa avsättningar   1 030 675 1 038 604
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 5 34 365 000 35 155 000
Skulder till koncernföretag   28 192 000 27 347 000
Summa långfristiga skulder   62 557 000 62 502 000
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   790 000 790 000
Förskott från kunder   0 52 032
Leverantörsskulder   73 990 91 415
Skulder till koncernföretag   9 183 0
Aktuella skatteskulder   88 825 55 525
Övriga skulder   143 614 68 496
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   2 131 306 915 095
Summa kortfristiga skulder   3 236 918 1 972 563
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   70 700 513 71 379 198
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Bolaget har ingen anställd personal, inga löner eller ersättningar har betalats.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella upp-/nedskrivningar. När en komponent bytts ut utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponenten aktiveras. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde förutom mark som inte skrivs av. Följande nyttjandeperioder används:

  År
Byggnader 15-200

 

Not 2 Skatt på årets resultat

  2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Uppskjuten skatt    
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader 7 929 0
Förändring av uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag -68 436 1 870 913
Summa -60 507 1 870 913
Summa -60 507 1 870 913

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post 2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Skatt enlig gällande skattesats 397 498 56 148
Ej avdragsgilla kostnader -91 -197
Ej skattepliktiga intäkter 0 2
Underskott från tidigare år 1 870 913 1 814 960
Korrigering för skattemässigt underskott -1 802 477 -1 870 913
Skattemässig återföring av ränteavdrag -465 843 0
Återförd uppskjuten skatt 7 929 0
Avsättning uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag -68 436 1 870 913
Summa -60 507 1 870 913

 

Not 3 Byggnader och mark

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 65 887 700 65 887 700
Utgående anskaffningsvärden 65 887 700 65 887 700
Ingående avskrivningar -2 266 467 -1 579 469
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -686 998 -686 998
Utgående avskrivningar -2 953 465 -2 266 467
Ingående uppskrivningar 5 041 769 0
Förändringar av uppskrivningar    
Årets uppskrivningar 0 5 041 769
Utgående uppskrivningar 5 041 769 5 041 769
Ingående nedskrivningar 0 0
Förändringar av nedskrivningar    
Årets nedskrivningar -38 489 0
Utgående nedskrivningar -38 489 0
Redovisat värde 67 937 515 68 663 002
Kommentar till not

Taxeringsvärde: Mark: 16 800 000 kr. (16 800 000 kr.) Byggnad: 13 200 000 kr. (13 200 000 kr.)

Not 4 Uppskrivningsfond

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående balans 4 003 165 0
Förändringar av uppskrivningsfond    
Avsättning till fonden under räkenskapsåret 0 4 003 165
Avskrivning av uppskrivna tillgångar -30 560 0
Utgående balans 3 972 605 4 003 165

Not 5 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

  2023-12-31 2022-12-31
Skulder till kreditinstitut 31 205 000 31 995 000
Skulder till koncernföretag 28 192 000 27 347 000
 

Not 6 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning Typ av säkerhet 2023-12-31 2022-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar 52 500 000 52 500 000