559146-4671 Ivar Westin Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Ivar Westin Fastigheter AB

559146-4671

Räkenskapsåret

2020

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ivar Westin Fastigheter AB

Org.nr 559146-4671

1 (5)

Styrelsen för Ivar Westin Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Aktiebolaget verksamhet ska vara att äga och förvalta fastigheter, bedriva uthyrningsverksamhet av
fastigheter samt fastighetsutveckling.

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och
resultat.

Företaget har sitt säte i Uppsala.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020	2019	2018
Nettoomsättning	2 256	1 560	225
Resultat efter finansiella poster	31	101	21
Balansomslutning	1 033	704	81
Soliditet (%)	15,5	19,7	82,1

Kommentar till Flerårsöversikt

Nettoomsättningen har ökat med mer än 30%, detta beror på att verksamheten har ökat sin uthyrning.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	16 167	46 855	113 022
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		46 855	-46 855	0
Årets resultat			20 601	20 601
Belopp vid årets utgång	50 000	63 022	20 601	133 623

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

63 022

årets vinst

20 601

83 623

disponeras så att

i ny räkning överföres

83 623

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Ivar Westin Fastigheter AB

Org.nr 559146-4671

2 (5)

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	2 256 033	1 560 402
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	2 256 033	1 560 402

Rörelsekostnader
Uthyrningskostnader	-1 914 001	-1 228 166
Övriga externa kostnader	-311 117	-223 216
Personalkostnader	0	-7 600
Summa rörelsekostnader	-2 225 118	-1 458 982
Rörelseresultat	30 915	101 420

Finansiella poster
Räntekostnader	-239	-41
Summa finansiella poster	-239	-41
Resultat efter finansiella poster	30 676	101 379

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	0	-33 000
Summa bokslutsdispositioner	0	-33 000
Resultat före skatt	30 676	68 379

Skatter
Skatt på årets resultat	-10 075	-21 524
Årets resultat	20 601	46 855

Ivar Westin Fastigheter AB

Org.nr 559146-4671

3 (5)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	100 000	100 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		100 000	100 000
Summa anläggningstillgångar		100 000	100 000

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		187 975	125 212
Övriga fordringar		1 700	2 402
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		571 815	329 705
Summa kortfristiga fordringar		761 490	457 319

Kassa och bank
Kassa och bank		171 851	146 424
Summa kassa och bank		171 851	146 424
Summa omsättningstillgångar		933 341	603 743

SUMMA TILLGÅNGAR		1 033 341	703 743

Ivar Westin Fastigheter AB

Org.nr 559146-4671

4 (5)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	63 022	16 167
Årets resultat	20 601	46 855
Summa fritt eget kapital	83 623	63 022
Summa eget kapital	133 623	113 022

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	33 000	33 000
Summa obeskattade reserver	33 000	33 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	614 349	358 783
Skulder till koncernföretag	9 500	0
Skatteskulder	26 924	26 392
Övriga skulder	1 038	26 846
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	214 907	145 700
Summa kortfristiga skulder	866 718	557 721

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	1 033 341	703 743

Ivar Westin Fastigheter AB

Org.nr 559146-4671

5 (5)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	100 000
Inköp		100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	100 000	100 000

Utgående redovisat värde	100 000	100 000

Not 3 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Spridningen av coronaviruset har efter balansdagen inte påverkat bolagets försäljning negativt men på
grund av osäkerheten kring framtida politiska beslut och människors och företags beteende går det i
dagsläget inte att kvantifiera virusspridningens påverkan på verksamheten.

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.