Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastigheten Söderg 13 AB

Org.nr. 559146-3293

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastigheten Söderg 13 AB
 Org.nr. 559146-3293

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget har som mål för sin verksamhet att direkt eller genom dotterbolag förvärva, förvalt, förädla och avyttra fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Malmö Kommun, Skåne Län
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 231 114 218 322 205 440 193 184
Resultat efter finansiella poster -122 408 -125 951 -113 445 -173 693
Soliditet (%) 0,95 1,07 1,94 1,60
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 113 493 -125 951 37 542
Balanseras i ny räkning -125 951 125 951 0
Erhållna aktieägartillskott 120 000 120 000
Årets resultat -122 408 -122 408
Belopp vid årets utgång 50 000 107 542 -122 408 35 134
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 945 000 825 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 107 542
Årets resultat -122 408
-14 866
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -14 866
-14 866

Sida 2 av 8
Fastigheten Söderg 13 AB
 Org.nr. 559146-3293
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Fastigheten Söderg 13 AB
 Org.nr. 559146-3293
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 231 114 218 322
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 231 114 218 322
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -135 165 -211 478
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -59 215 -63 172
Summa rörelsekostnader -194 380 -274 650
Rörelseresultat 36 734 -56 328
Finansiella poster
Ränteintäkter 320 217
Räntekostnader -159 462 -69 840
Summa finansiella poster -159 142 -69 623
Resultat efter finansiella poster -122 408 -125 951
Resultat före skatt -122 408 -125 951
Årets resultat -122 408 -125 951
Sida 4 av 8
Fastigheten Söderg 13 AB
 Org.nr. 559146-3293
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 779 003 2 613 561
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 4 657
Summa materiella anläggningstillgångar 2 779 003 2 618 218
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 497 381 602 381
Summa finansiella anläggningstillgångar 497 381 602 381
Summa anläggningstillgångar 3 276 384 3 220 599
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 346 000 226 000
Övriga fordringar 20 058 19 306
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 25 436 16 618
Summa kortfristiga fordringar 391 494 261 924
Summa omsättningstillgångar 391 494 261 924
SUMMA TILLGÅNGAR 3 667 878 3 482 523
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 107 542 113 493
Årets resultat -122 408 -125 951
Summa fritt eget kapital -14 866 -12 458
Summa eget kapital 35 134 37 542
Sida 5 av 8
Fastigheten Söderg 13 AB
 Org.nr. 559146-3293
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 2 880 000 2 940 000
Skulder till koncernföretag 570 100 423 000
Summa långfristiga skulder 3 450 100 3 363 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 60 000 60 000
Leverantörsskulder 107 869 0
Övriga skulder 8 350 8 350
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 6 425 13 631
Summa kortfristiga skulder 182 644 81 981
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 667 878 3 482 523
Sida 6 av 8
Fastigheten Söderg 13 AB
 Org.nr. 559146-3293

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 850 252 2 850 252
Inköp 220 000 0
Utgående anskaffningsvärden 3 070 252 2 850 252
Ingående avskrivningar -236 691 -186 533
Årets avskrivningar -54 558 -50 158
Utgående avskrivningar -291 249 -236 691
Redovisat värde 2 779 003 2 613 561
Taxeringsvärden
Mark 210 000 210 000
Byggnader 598 000 598 000
808 000 808 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 65 073 65 073
Utgående anskaffningsvärden 65 073 65 073
Ingående avskrivningar -60 416 -47 402
Årets avskrivningar 4 657 13 014
Utgående avskrivningar -65 073 -60 416
Redovisat värde 0 4 657
Sida 7 av 8
Fastigheten Söderg 13 AB
 Org.nr. 559146-3293

NOTER
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 602 381 368 381
Tillkommande fordringar 0 234 000
Reglerade fordringar -105 000
Utgående anskaffningsvärden 497 381 602 381
Redovisat värde 497 381 602 381
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 240 000 240 000
Förfaller senare än 5 år 2 640 000 2 700 000
Övriga noter
Not 6 Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: TJM Invest AB, org.nr. 559044-8253, säte Skåne län, Malmö kommun
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8