Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastigheten Söderg 13 AB

Org.nr. 559146-3293

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastigheten Söderg 13 AB
 Org.nr. 559146-3293

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget har som mål för sin verksamhet att direkt eller genom dotterbolag förvärva, förvalt, förädla och avyttra fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Malmö Kommun, Skåne Län

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 193 184 235 000 254 575 23 400
Resultat efter finansiella poster -173 693 -77 056 -146 271 -201 043
Soliditet (%) 1,6 1,5 1,76 -4,34

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 77 687 -77 056 50 631
Balanseras i ny räkning -77 056 77 056 0
Erhållna aktieägartillskott 174 000 174 000
Årets resultat -173 693 -173 693
Belopp vid årets utgång 50 000 174 631 -173 693 50 938

2021-12-31 2020-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 599 000 425 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 174 631
Årets resultat -173 693
938
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 938
938
Sida 2 av 8
Fastigheten Söderg 13 AB
 Org.nr. 559146-3293

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Fastigheten Söderg 13 AB
 Org.nr. 559146-3293

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 193 184 235 900
Övriga rörelseintäkter 0 800
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 193 184 236 700

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -211 841 -164 061
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -62 881 -62 881
Summa rörelsekostnader -274 722 -226 942

Rörelseresultat -81 538 9 758

Finansiella poster
Ränteintäkter 0 41
Räntekostnader -92 155 -86 855
Summa finansiella poster -92 155 -86 814

Resultat efter finansiella poster -173 693 -77 056

Resultat före skatt -173 693 -77 056
Årets resultat -173 693 -77 056
Sida 4 av 8
Fastigheten Söderg 13 AB
 Org.nr. 559146-3293

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 649 218 2 699 085
Inventarier, verktyg och installationer 3 30 685 43 699
Summa materiella anläggningstillgångar 2 679 903 2 742 784

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 282 381 547 381
Summa finansiella anläggningstillgångar 282 381 547 381

Summa anläggningstillgångar 2 962 284 3 290 165

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 186 000 32 000
Övriga fordringar 15 040 31 981
Summa kortfristiga fordringar 201 040 63 981

Kassa och bank
Kassa och bank 18 508 13 653
Summa kassa och bank 18 508 13 653

Summa omsättningstillgångar 219 548 77 634

SUMMA TILLGÅNGAR 3 181 832 3 367 799
Sida 5 av 8
Fastigheten Söderg 13 AB
 Org.nr. 559146-3293

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 174 631 77 687
Årets resultat -173 693 -77 056
Summa fritt eget kapital 938 631

Summa eget kapital 50 938 50 631

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 3 009 992 3 171 248
Skulder till koncernföretag 22 000 0
Summa långfristiga skulder 3 031 992 3 171 248

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 80 628 0
Leverantörsskulder 18 274 138 718
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 7 202
Summa kortfristiga skulder 98 902 145 920

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 181 832 3 367 799
Sida 6 av 8
Fastigheten Söderg 13 AB
 Org.nr. 559146-3293

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 835 751 2 623 826
Inköp 0 211 925
Utgående anskaffningsvärden 2 835 751 2 835 751
Ingående avskrivningar -136 666 -86 799
Årets avskrivningar -49 867 -49 867
Utgående avskrivningar -186 533 -136 666
Redovisat värde 2 649 218 2 699 085
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 65 073 65 073
Inköp 0 0
Utgående anskaffningsvärden 65 073 65 073
Ingående avskrivningar -21 374 -8 360
Årets avskrivningar -13 014 -13 014
Utgående avskrivningar -34 388 -21 374
Redovisat värde 30 685 43 699
Sida 7 av 8
Fastigheten Söderg 13 AB
 Org.nr. 559146-3293
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 547 381 0
Årets amorteringar -265 000 547 381
Utgående anskaffningsvärden 282 381 547 381
Redovisat värde 282 381 547 381
Not 5 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 322 512 403 140
Förfaller senare än 5 år 2 687 480 2 768 108
3 009 992 3 171 248

Övriga noter

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8