sv SE SEK NORMALFORM 2019-01-01 2019-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Värdehöjande reparationer Värdehöjande reparationer 559146-3293 2019-01-01 2019-12-31 559146-3293 2019-12-31 559146-3293 2018-01-01 2018-12-31 559146-3293 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Fastigheten Söderg 13 AB
559146-3293

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-03-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Malmö registrerades år 2018. Bolaget har som mål för sin verksamhet att direkt eller genom
dotterbolag förvärva, förvalta, förädla och avyttra fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Egna aktier

Aktiekapitalet utgörs av 500 aktier á kvotvärde på 100 kr.

FLERÅRSÖVERSIKT

1901-1912 1801-1812
Nettoomsättning 1
Resultat efter finansiella poster -146 271 -201 043
Soliditet % 2 -4

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 -201 043 -151 043
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -201 043 201 043 0
- Erhållna aktieägartillskott 348 000 348 000
- Årets resultat -146 271 -146 271
- Belopp vid årets utgång 50 000 146 957 -146 271 50 686


En aktieägartillskott har gjorts genom avskrivning av skuld till moderbolaget med 348 000 kr.

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 146 957
Årets resultat -146 271
Summa 686


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 686
Summa 686
3 (8)

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resutlat - och balansräkningar med noter.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 0
Övriga rörelseintäkter 254 575 28 400
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 254 576 28 400
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -277 713 -118 777
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -53 644 -41 515
Summa rörelsekostnader -331 357 -160 292
Rörelseresultat -76 781 -131 892
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -69 490 -69 151
Summa finansiella poster -69 490 -69 151
Resultat efter finansiella poster -146 271 -201 043
Resultat före skatt -146 271 -201 043
Årets resultat -146 271 -201 043
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 537 027 2 376 585
Inventarier, verktyg och installationer 3 56 713 0
Summa materiella anläggningstillgångar 2 593 740 2 376 585
Summa anläggningstillgångar 2 593 740 2 376 585
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 8 000 0
Fordringar hos koncernföretag 230 000 0
Övriga fordringar 25 673 15 000
Summa kortfristiga fordringar 263 673 15 000
Kassa och bank
Kassa och bank 17 354 1 082 072
Summa kassa och bank 17 354 1 082 072
Summa omsättningstillgångar 281 027 1 097 072
SUMMA TILLGÅNGAR 2 874 767 3 473 657
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 146 957 0
Årets resultat -146 271 -201 043
Summa fritt eget kapital 686 -201 043
Summa eget kapital 50 686 -151 043
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 2 718 300 2 774 700
Övriga skulder 4 0 850 000
Summa långfristiga skulder 2 718 300 3 624 700
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 103 840 0
Skatteskulder 1 941 0
Summa kortfristiga skulder 105 781 0
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 874 767 3 473 657
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 418 100
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 1 166 450
Värdehöjande reparationer 205 726 1 251 650
Utgående anskaffningsvärden 2 623 826 2 418 100
Ingående avskrivningar -41 515
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -45 284 -41 515
Utgående avskrivningar -86 799 -41 515
Redovisat värde 2 537 027 2 376 585

Ingående anskaffningsvärden för innevarande året består av anskaffningsvärde för även mark, vilken var inte med i
föregåendeårs utgående värde för byggnader och mark.
Not3Inventarier, verktyg och installationer 2019-12-31 2018-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 65 073 -
Utgående anskaffningsvärden 65 073 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -8 360 -
Utgående avskrivningar -8 360 -
Redovisat värde 56 713 -

Not4Långfristiga skulder 2019-12-31 2018-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 718 300 2 774 700

Not5Ställda säkerheter 2019-12-31 2018-12-31
Fastighetsinteckningar 1 975 000 1 975 000
Summa ställda säkerheter 1 975 000 1 975 000