sv SE SEK NORMALFORM 2018-01-23 2018-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id15']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder samt intecknings kostnader. Värdehöjande reparationer 559146-3293 2018-01-23 2018-12-31 559146-3293 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Fastigheten Söderg 13 AB
559146-3293

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-01-23 - 2018-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Malmö registrerades år 2018. Bolaget har som mål för sin verksamhet att direkt eller genom
dotterbolag förvärva, förvalta, förädla och avyttra fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget började verksamheten genom att förvärva en fastighet, under året har renoveringar gjorts på fastigheten och
vid slutet av året har avtal med hyregäster genomförts.

Egna aktier

Aktiekapitalet utgörs av 500 aktier á kvotvärde på 100 kr.

FLERÅRSÖVERSIKT

1801-1812
Resultat efter finansiella poster -201 043
Soliditet % -4

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Årets resultat Totalt
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Nyemission 50 000 50 000
- Årets resultat -201 043 -201 043
- Belopp vid årets utgång 50 000 -201 043 -151 043

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Årets resultat -201 043
Summa -201 043


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -201 043
Summa -201 043

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljnade resultat- och balansräkningar med noter.
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0
Övriga rörelseintäkter 28 400
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 28 400
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -118 777
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -41 515
Summa rörelsekostnader -160 292
Rörelseresultat -131 892
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -69 151
Summa finansiella poster -69 151
Resultat efter finansiella poster -201 043
Resultat före skatt -201 043
Årets resultat -201 043
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 376 585
Summa materiella anläggningstillgångar 2 376 585
Summa anläggningstillgångar 2 376 585
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 15 000
Summa kortfristiga fordringar 15 000
Kassa och bank
Kassa och bank 1 082 072
Summa kassa och bank 1 082 072
Summa omsättningstillgångar 1 097 072
SUMMA TILLGÅNGAR 3 473 657
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000
Fritt eget kapital
Årets resultat -201 043
Summa fritt eget kapital -201 043
Summa eget kapital -151 043
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 2 774 700
Skulder till koncernföretag 850 000
Summa långfristiga skulder 3 624 700
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 473 657
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.


Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2018-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder samt intecknings kostnader. 69 151

Not3Byggnader och mark 2018-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 1 166 450
Värdehöjande reparationer 1 251 650
Utgående anskaffningsvärden 2 418 100
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -41 515
Utgående avskrivningar -41 515
Redovisat värde 2 376 585

Not4Långfristiga skulder 2018-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 774 700

Långfristiga skulder består av två långfristiga skulder från Sparbanken.