Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter samt hamnanläggningar och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Sävedalen.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	809 278	179 945	0	0
Resultat efter finansiella poster	137 349	-137 207	-246	-126 826
Soliditet (%)	3	1	24	24

Nettomsättningen har ökat jämfört med föregående år, främst till följd av att den förvärvade fastigheten bidragit med hyresintäkter under ett helt räkenskapsår.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	140 937	-137 207	53 730
Balanseras i ny räkning		-137 207	137 207	0
Årets resultat			136 756	136 756
Vid årets utgång	50 000	3 730	136 756	190 486

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	3 730
Årets resultat	136 756
Summa	140 486

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	140 486
Summa	140 486

Resultaträkning

	Not 1	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		809 278	179 945
Övriga rörelseintäkter		0	-5 904
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		809 278	174 041
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-327 971	-136 488
Personalkostnader	2	-15 532	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-86 856	-48 094
Övriga rörelsekostnader		-172	0
Summa rörelsekostnader		-430 531	-184 582
Rörelseresultat		378 747	-10 541
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		54	8
Räntekostnader och liknande resultatposter		-241 452	-126 674
Summa finansiella poster		-241 398	-126 666
Resultat efter finansiella poster		137 349	-137 207
Resultat före skatt		137 349	-137 207
Skatter
Skatt på årets resultat		-593	0
Årets resultat		136 756	-137 207

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	6 242 312	6 227 435
Inventarier, verktyg och installationer	4	54 892	16 450
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	197 322	0
Summa materiella anläggningstillgångar		6 494 526	6 243 885
Summa anläggningstillgångar		6 494 526	6 243 885
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		17 529	11 463
Fordringar hos koncernföretag		293 255	166 750
Övriga fordringar		16	1 658
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		18 844	13 632
Summa kortfristiga fordringar		329 644	193 503
Kassa och bank
Kassa och bank		10 688	2 821
Summa kassa och bank		10 688	2 821
Summa omsättningstillgångar		340 332	196 324
Summa tillgångar		6 834 858	6 440 209

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 730	140 937
Årets resultat		136 756	-137 207
Summa fritt eget kapital		140 486	3 730
Summa eget kapital		190 486	53 730
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		6 360 500	5 856 000
Summa långfristiga skulder		6 360 500	5 856 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		118 010	8 928
Skulder till koncernföretag		0	368 095
Skatteskulder		11 081	0
Övriga skulder		108 330	81 210
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		46 451	72 246
Summa kortfristiga skulder		283 872	530 479
Summa eget kapital och skulder		6 834 858	6 440 209

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.