2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559145-71962025-01-012025-12-31 559145-71962024-01-012024-12-31 559145-71962023-01-012023-12-31 559145-71962022-01-012022-12-31 559145-71962025-12-31 559145-71962024-12-31 559145-71962023-12-31 559145-71962022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Boet Bostad Guldskrinet AB

 

559145-7196

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Boet Bostad Guldskrinet AB

Org.nr 559145-7196

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Boet Bostad Guldskrinet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fast och lös egendom.

 

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Boet Bostad Projekt 2 AB, org.nr 559136-5837 med säte i
Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

12 050

8 587

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-1 120

-1 782

70

26

 

Soliditet (%)

15

18

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen har ökat p.g.a att byggprojektet färdigställdes under föregående år och att
hyresintäkter redovisats under hela räkenskapsåret.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

36 499 073

-7 067 545

29 481 528

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-7 067 545

7 067 545

0

Årets resultat

 

 

-5 114 439

-5 114 439

Belopp vid årets utgång

50 000

29 431 528

-5 114 439

24 367 089

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst
29 431 528
årets förlust
-5 114 439
24 317 089

 

disponeras så att

i ny räkning överföres
24 317 089
24 317 089

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Boet Bostad Guldskrinet AB

Org.nr 559145-7196

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

12 049 529

 

8 587 048

 

Övriga rörelseintäkter

 

349 188

 

216 354

 

 

 

12 398 717

 

8 803 402

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Driftkostnader

 

-3 407 300

 

-3 061 665

 

Övriga externa kostnader

 

-1 128 544

 

-824 794

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-3 825 761

 

-956 439

 

 

 

-8 361 605

 

-4 842 898

 

Rörelseresultat

 

4 037 112

 

3 960 504

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 680

 

10 442

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-5 161 142

 

-5 752 450

 

 

 

-5 157 462

 

-5 742 008

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 120 350

 

-1 781 504

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-3 994 089

 

-5 286 041

 

Resultat före skatt

 

-5 114 439

 

-7 067 545

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-5 114 439

 

-7 067 545

 

Boet Bostad Guldskrinet AB

Org.nr 559145-7196

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

156 383 984

 

160 209 745

 

 

 

156 383 984

 

160 209 745

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

156 383 984

 

160 209 745

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

367 084

 

219 493

 

Fordringar hos koncernföretag

 

894 066

 

752 625

 

Övriga fordringar

 

2 520

 

4 729

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

85 637

 

98 518

 

 

 

1 349 307

 

1 075 365

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 344 382

 

1 316 283

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 693 689

 

2 391 648

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

159 077 673

 

162 601 393

 

 

 

 

 

 

 

Boet Bostad Guldskrinet AB

Org.nr 559145-7196

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

29 431 528

 

36 499 073

 

Årets resultat

 

-5 114 439

 

-7 067 545

 

 

 

24 317 089

 

29 431 528

 

Summa eget kapital

 

24 367 089

 

29 481 528

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

121 250 000

 

125 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

121 250 000

 

125 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

2 500 000

 

0

 

Förskott från kunder

 

4 780

 

0

 

Leverantörsskulder

 

161 520

 

588 112

 

Skulder till koncernföretag

 

9 509 030

 

6 263 500

 

Aktuella skatteskulder

 

73 600

 

129 600

 

Övriga skulder

 

0

 

42 752

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 211 654

 

1 095 901

 

Summa kortfristiga skulder

 

13 460 584

 

8 119 865

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

159 077 673

 

162 601 393

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Boet Bostad Guldskrinet AB

Org.nr 559145-7196

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

 

Värderingsprinciper mm

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Tillgångar,avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om ingen annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader är fördelade på följande komponenter:

 

Mark & Grund 100 år

Stomme 100 år

Inväning & rumsbildning 55 år

Finansiella kostnader 50 år

Tak 40 år

Fasad 30 år

Vitvaror 10 år

Ytsikt& Målning 20 år

Badrum& Våtrum 15 år

Kök & Stommar 15 år

Parkett 15 år

Byggherrekostnader 15 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Boet Bostad Guldskrinet AB

Org.nr 559145-7196

6 (7)

 

 

 

 

 


Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

175 000 000

175 000 000

 

 

175 000 000

175 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

161 166 184

202 255 576

 

Inköp

0

14 376 297

 

Omklassificeringar

0

-55 465 689

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

161 166 184

161 166 184

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-956 439

 

 

Årets avskrivningar

-3 825 761

-956 439

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 782 200

-956 439

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

156 383 984

160 209 745

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

94 000 000

0

 

Taxeringsvärden mark

22 800 000

18 400 000

 

 

116 800 000

18 400 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

146 748 458

150 574 520

 

Bokfört värde mark

9 635 225

9 635 225

 

 

156 383 683

160 209 745

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

-121 250 000

-125 000 000

 

 

-121 250 000

-125 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretaget i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisningen är Boet Bostad Holding AB
(559088-6551) med säte i Stockholm.