2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559145-71962024-01-012024-12-31 559145-71962023-01-012023-12-31 559145-71962024-12-31 559145-71962023-12-31 559145-71962022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Boet Bostad Guldskrinet AB

 

559145-7196

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Boet Bostad Guldskrinet AB

Org.nr 559145-7196

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Boet Bostad Guldskrinet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fast och lös egendom.

 

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Boet Bostad Projekt 2 AB, org.nr 559136-5837 med säte i
Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

8 587

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-1 781

70

26

-1

 

Soliditet (%)

18

0

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen har ökat p.g.a redovisning av hyresintäkter.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

19 873

77 222

147 095

Dispisition enligt beslut

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

77 222

-77 222

0

Erhållna aktieägartillskott

 

36 401 978

 

36 401 978

Årets resultat

 

 

-7 067 545

-7 067 545

Belopp vid årets utgång

50 000

36 499 073

-7 067 545

29 481 528

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst
36 499 073
årets förlust
-7 067 545
29 431 528

 

disponeras så att

i ny räkning överföres
29 431 528
29 431 528

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Boet Bostad Guldskrinet AB

Org.nr 559145-7196

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 587 048

 

0

 

Övriga rörelseintäkter

 

216 354

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m

 

8 803 402

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Driftkostnader

 

-3 061 665

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-824 794

 

-7 602

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-956 439

 

0

 

 

 

-4 842 898

 

-7 602

 

Rörelseresultat

 

3 960 504

 

-7 602

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

10 442

 

77 222

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-5 752 450

 

0

 

 

 

-5 742 008

 

77 222

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 781 504

 

69 620

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-5 286 041

 

7 602

 

Resultat före skatt

 

-7 067 545

 

77 222

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-7 067 545

 

77 222

 

Boet Bostad Guldskrinet AB

Org.nr 559145-7196

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

160 209 745

 

202 255 576

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

160 209 745

 

202 255 576

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

160 209 745

 

202 255 576

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

219 493

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

752 625

 

9 267 541

 

Övriga fordringar

 

4 729

 

68 138

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

98 518

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 075 365

 

9 335 679

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 316 283

 

7 498 096

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 391 648

 

16 833 775

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

162 601 393

 

219 089 351

 

 

 

 

 

 

 

Boet Bostad Guldskrinet AB

Org.nr 559145-7196

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

36 499 073

 

19 873

 

Årets resultat

 

-7 067 545

 

77 222

 

Summa fritt eget kapital

 

29 431 528

 

97 095

 

Summa eget kapital

 

29 481 528

 

147 095

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

125 000 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

125 000 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

588 112

 

8 633 727

 

Skulder till Kreditinsitut

 

0

 

169 741 810

 

Skulder till koncernföretag

 

6 263 500

 

36 889 478

 

Aktuella skatteskulder

 

129 600

 

117 143

 

Övriga skulder

 

42 752

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 095 901

 

3 560 098

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 119 865

 

218 942 256

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

162 601 393

 

219 089 351

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Boet Bostad Guldskrinet AB

Org.nr 559145-7196

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

 

Värderingsprinciper mm

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Tillgångar,avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om ingen annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader är fördelade på följande komponenter:

 

Mark & Grund 100 år

Stomme 100 år

Inväning & rumsbildning 55 år

Finansiella kostnader 50 år

Tak 40 år

Fasad 30 år

Vitvaror 10 år

Ytsikt& Målning 20 år

Badrum& Våtrum 15 år

Kök & Stommar 15 år

Parkett 15 år

Byggherrekostnader 15 år

 

 

 

 

Boet Bostad Guldskrinet AB

Org.nr 559145-7196

6 (7)

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsen huvuintäkter, fakturerade kostander, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

 

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdipositioner och skatter.

 

Soliditet ( %)

Justerat eget kapital ( eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomsultning.

 

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

175 000 000

175 000 000

 

 

175 000 000

175 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

202 255 576

130 017 784

 

Inköp

14 376 297

72 237 792

 

Omklassificeringar

-55 465 689

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

161 166 184

202 255 576

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-956 439

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-956 439

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

160 209 745

202 255 576

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden mark

18 400 000

14 000 000

 

 

18 400 000

14 000 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

150 574 520

192 620 351

 

Bokfört värde mark

9 635 225

9 635 225

 

 

160 209 745

202 255 576

 

 

 

 

 

Byggnaden färdigställdes under 2024 och avskrivning påbörjades.

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

125 000 000

0

 

 

125 000 000

0

 

 

 

 

 

Boet Bostad Guldskrinet AB

Org.nr 559145-7196

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretaget i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisningen är Boet
Bostad Holding AB (559088-6551) med säte i Stockholm.

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

 

 

Stockholm 2025-03-25

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-03-25