Årsredovisning för

Lyckhagen Nilsson Fastighet AB

559145-5653

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Lyckhagen Nilsson Fastighet AB, 559145-5653, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska idka fastighetsförvaltning, fastighetsuthyrning, personaluthyrning samt därmed förenlig verksamhet. Bolagets fastighet är 100% uthyrd till LN Industrimontage AB, 5556892-6751, som ingår i samma koncern. Bolaget har sitt säte i Boden.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har börjat att hyra ut peronal.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 339	0	568	540
Resultat efter finansiella poster	484	66	143	36
Soliditet %	19	8,4	7,1	4,9

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	140 238	4 623
Balanseras i ny räkning		4 623	-4 623
Årets resultat			337 175
Belopp vid årets utgång	50 000	144 861	337 175

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	144 861
Årets resultat	337 175
Summa	482 036

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	482 036
Summa	482 036

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 338 995	0
Övriga rörelseintäkter		690 250	645 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 029 245	645 000
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-70 265	-222 664
Övriga externa kostnader		-39 155	-48 931
Personalkostnader	2	-1 224 912	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-125 173	-183 000
Summa rörelsekostnader		-1 459 505	-454 595
Rörelseresultat		569 740	190 405
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		427	290
Räntekostnader och liknande resultatposter		-86 168	-124 738
Summa finansiella poster		-85 741	-124 448
Resultat efter finansiella poster		483 999	65 957
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-37 589	-38 300
Summa bokslutsdispositioner		-37 589	-38 300
Resultat före skatt		446 410	27 657
Skatter
Skatt på årets resultat		-109 235	-23 034
Årets resultat		337 175	4 623

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 106 623	2 231 796
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		2 106 623	2 231 796
Summa anläggningstillgångar		2 106 623	2 231 796
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		99 875	0
Övriga fordringar		22 541	37 555
Summa kortfristiga fordringar		122 416	37 555
Kassa och bank
Kassa och bank		567 752	45 408
Summa kassa och bank		567 752	45 408
Summa omsättningstillgångar		690 168	82 963
SUMMA TILLGÅNGAR		2 796 791	2 314 759

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		144 861	140 238
Årets resultat		337 175	4 623
Summa fritt eget kapital		482 036	144 861
Summa eget kapital		532 036	194 861
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	1 458 802	1 610 426
Summa långfristiga skulder		1 458 802	1 610 426
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		151 600	151 600
Skulder till koncernföretag		37 589	38 300
Skatteskulder		70 872	7 040
Övriga skulder		530 893	297 294
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		14 999	15 238
Summa kortfristiga skulder		805 953	509 472
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 796 791	2 314 759

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	2	0

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 192 838	4 192 838
Utgående anskaffningsvärden	4 192 838	4 192 838
Ingående avskrivningar	-1 539 572	-1 495 466
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-40 879	-44 106
Utgående avskrivningar	-1 580 451	-1 539 572
Ingående nedskrivningar	-421 470	-337 176
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-84 294	-84 294
Utgående nedskrivningar	-505 764	-421 470
Redovisat värde	2 106 623	2 231 796

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	273 000	273 000
Utgående anskaffningsvärden	273 000	273 000
Ingående avskrivningar	-273 000	-218 400
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	0	-54 600
Utgående avskrivningar	-273 000	-273 000
Redovisat värde	0	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	850 000	1 000 000