Årsredovisning för

K2A LSS Heby AB

559145-2684

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A LSS Heby AB , 559145-2684, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A LSS Hold 2 AB, org nr 559339-9297 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 625 714	1 503 931	1 452 137	1 439 404
Resultat efter finansiella poster	245 551	181 888	226 568	67 837
Soliditet %	11,7	13,9	12,6	0,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 086 650	181 888
Balanseras i ny räkning		181 888	-181 888
Årets resultat			-107 600
Belopp vid årets utgång	50 000	2 268 538	-107 600

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 268 538
Årets resultat	-107 600
Summa	2 160 938

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 160 938
Summa	2 160 938

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 625 714	1 503 931
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 625 714	1 503 931
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-244 158	-333 401
Övriga externa kostnader		-196 943	-168 077
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-589 148	-587 971
Summa rörelsekostnader		-1 030 249	-1 089 449
Rörelseresultat		595 465	414 482
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		7	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-349 921	-232 594
Summa finansiella poster		-349 914	-232 594
Resultat efter finansiella poster		245 551	181 888
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-353 151	0
Summa bokslutsdispositioner		-353 151	0
Resultat före skatt		-107 600	181 888
Årets resultat		-107 600	181 888

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	15 691 118	16 240 426
Summa materiella anläggningstillgångar		15 691 118	16 240 426
Summa anläggningstillgångar		15 691 118	16 240 426
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		24 513	17 064
Fordringar hos koncernföretag		3 217 369	451 011
Övriga fordringar		84	8 178
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		11 535	13 329
Summa kortfristiga fordringar		3 253 501	489 582
Summa omsättningstillgångar		3 253 501	489 582
SUMMA TILLGÅNGAR		18 944 619	16 730 008

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 268 538	2 086 650
Årets resultat		-107 600	181 888
Summa fritt eget kapital		2 160 938	2 268 538
Summa eget kapital		2 210 938	2 318 538
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	0	13 956 250
Summa långfristiga skulder		0	13 956 250
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		16 615 750	385 000
Leverantörsskulder		59 598	36 194
Övriga skulder		19 444	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		38 889	34 026
Summa kortfristiga skulder		16 733 681	455 220
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		18 944 619	16 730 008

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	33


Markanläggningar	20

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	18 216 491	18 201 031
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	34 215	0
Omklassificeringar	5 625	15 460
Utgående anskaffningsvärden	18 256 331	18 216 491
Ingående avskrivningar	-1 976 065	-1 388 094
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-589 148	-587 971
Utgående avskrivningar	-2 565 213	-1 976 065
Redovisat värde	15 691 118	16 240 426

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	5 625	15 460
Omklassificeringar	-5 625	-15 460
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	17 042 000	15 400 000
Summa ställda säkerheter	17 042 000	15 400 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-03

KPMG AB