Årsredovisning för

K2A LSS Heby AB

559145-2684

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A LSS Heby AB , 559145-2684, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A LSS Hold 2 AB, org nr 559339-9297 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget förvärvades av K2A LSS Hold 2 AB i januari 2022.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 503 931	1 452 137	1 439 404	462 827
Resultat efter finansiella poster	181 888	226 568	67 837	-203 342
Soliditet %	13,9	12,6	0,8	0,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 111 415	-24 765
Balanseras i ny räkning		-24 765	24 765
Årets resultat			181 888
Belopp vid årets utgång	50 000	2 086 650	181 888

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 086 650
Årets resultat	181 888
Summa	2 268 538

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 268 538
Summa	2 268 538

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 503 931	1 452 137
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 503 931	1 452 137
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-333 401	-219 090
Övriga externa kostnader		-168 077	-168 321
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-587 971	-587 587
Summa rörelsekostnader		-1 089 449	-974 998
Rörelseresultat		414 482	477 139
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-232 594	-250 571
Summa finansiella poster		-232 594	-250 571
Resultat efter finansiella poster		181 888	226 568
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-284 790
Förändring av periodiseringsfonder		0	33 454
Summa bokslutsdispositioner		0	-251 336
Resultat före skatt		181 888	-24 768
Skatter
Skatt på årets resultat		0	3
Årets resultat		181 888	-24 765

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	16 240 426	16 812 937
Summa materiella anläggningstillgångar		16 240 426	16 812 937
Summa anläggningstillgångar		16 240 426	16 812 937
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		17 064	0
Fordringar hos koncernföretag		451 011	71 270
Övriga fordringar		8 178	29 544
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		13 329	31 100
Summa kortfristiga fordringar		489 582	131 914
Summa omsättningstillgångar		489 582	131 914
SUMMA TILLGÅNGAR		16 730 008	16 944 851

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 086 650	2 111 415
Årets resultat		181 888	-24 765
Summa fritt eget kapital		2 268 538	2 086 650
Summa eget kapital		2 318 538	2 136 650
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	13 956 250	14 341 250
Summa långfristiga skulder		13 956 250	14 341 250
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		385 000	385 000
Leverantörsskulder		36 194	17 322
Skatteskulder		0	26 486
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		34 026	38 143
Summa kortfristiga skulder		455 220	466 951
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 730 008	16 944 851

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	33


Markanläggningar	20

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	18 201 031	18 178 086
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	15 460	22 945
Utgående anskaffningsvärden	18 216 491	18 201 031
Ingående avskrivningar	-1 388 094	-800 508
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-587 971	-587 586
Utgående avskrivningar	-1 976 065	-1 388 094
Redovisat värde	16 240 426	16 812 937

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	15 460	22 945
Omklassificeringar	-15 460	-22 945
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	15 400 000	15 400 000
Summa ställda säkerheter	15 400 000	15 400 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-02

KPMG AB