se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559145-2452 2024-01-01 2024-12-31 559145-2452 2024-12-31 559145-2452 2023-01-01 2023-12-31 559145-2452 2023-12-31 559145-2452 2022-01-01 2022-12-31 559145-2452 2022-12-31 559145-2452 2021-01-01 2021-12-31 559145-2452 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Casolino Fastighetsinvest 3 AB
559145-2452

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar hyresbostäder.
Företagets säte är i Svedala

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har i slutet av året sålt fastigheten Gissemåla.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 216 186 183 165
Resultat efter finansiella poster 22 -20 5 22
Soliditet % 5 3 5 4

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 3 662 -19 614
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -19 614 19 614
- Årets resultat 21 580
- Belopp vid årets utgång 50 000 -15 952 21 580

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -15 952
Årets resultat 21 580
Summa 5 628


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 5 628
Summa 5 628
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 215 776 186 131
Övriga rörelseintäkter 44 606 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 260 382 186 131
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -163 372 -126 607
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -15 255 -21 308
Summa rörelsekostnader -178 627 -147 915
Rörelseresultat 81 755 38 216
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -59 605 -57 830
Summa finansiella poster -59 605 -57 830
Resultat efter finansiella poster 22 150 -19 614
Resultat före skatt 22 150 -19 614
Skatter
Skatt på årets resultat -570 0
Årets resultat 21 580 -19 614
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2, 3 0 960 649
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 0 960 649
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 27 000 30 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 27 000 30 000
Summa anläggningstillgångar 27 000 990 649
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 50 469 0
Fordringar hos koncernföretag 35 000 60 000
Övriga fordringar 986 661 29
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 224 7 673
Summa kortfristiga fordringar 1 076 354 67 702
Kassa och bank
Kassa och bank 2 610 6 308
Summa kassa och bank 2 610 6 308
Summa omsättningstillgångar 1 078 964 74 010
SUMMA TILLGÅNGAR 1 105 964 1 064 659
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -15 952 3 662
Årets resultat 21 580 -19 614
Summa fritt eget kapital 5 628 -15 952
Summa eget kapital 55 628 34 048
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 0 971 550
Summa långfristiga skulder 0 971 550
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 971 550 22 020
Förskott från kunder 0 8 000
Leverantörsskulder 19 399 719
Skatteskulder 7 605 5 850
Övriga skulder 664 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 51 118 22 472
Summa kortfristiga skulder 1 050 336 59 061
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 105 964 1 064 659
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 047 363 1 047 363
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -960 649 -
Utgående anskaffningsvärden 86 714 1 047 363
Ingående avskrivningar -86 714 -71 459
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar - -15 255
Utgående avskrivningar -86 714 -86 714
Redovisat värde 0 960 649

Not3Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 1 100 000 1 100 000
Summa ställda säkerheter 1 100 000 1 100 000

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 74 503 74 503
Utgående anskaffningsvärden 74 503 74 503
Ingående avskrivningar -74 503 -68 450
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar - -6 053
Utgående avskrivningar -74 503 -74 503
Redovisat värde 0 0

Not5Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 30 000 40 000
Reglerade fordringar -3 000 -10 000
Utgående anskaffningsvärden 27 000 30 000
7 (7)

Not6Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 883 470

Not7Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31


Företagets banklån som uppgår till 971 550 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut - 971 550
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 971 550 22 020