Casolino Fastighetsinvest 3 AB

559145-2452

Årsredovisning för räkenskapsåret
2022-01-01 - 2022-12-31

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.


Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Casolino Fastighetsinvest 3 AB
559145-2452		 Sida 1 av 9

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar hyresbostäder. Företagets säte är i Svedala.

Flerårsöversikt

2022-01-01
- 2022-12-31		 2021-01-01
- 2021-12-31		 2020-01-01
- 2020-12-31		 2019-12-01
- 2019-12-31
Nettoomsättning 183 600 165 799 178 800 257 226
Resultat efter finansiella poster 5 592 22 554 -6 176 -49 720
Soliditet (%) 5 4 2 3

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 50 000 -24 484 22 554 48 070
Balanseras i ny räkning 22 554 -22 554 0
Årets resultat 5 592 5 592
Vid årets utgång 50 000 -1 930 5 592 53 662

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat -1 930
Årets resultat 5 592
Summa 3 662

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 3 662
Summa 3 662
Casolino Fastighetsinvest 3 AB
559145-2452		 Sida 2 av 9

Resultaträkning

Not
1, 2		 2022-01-01
- 2022-12-31		 2021-01-01
- 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 183 600 165 799
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 183 600 165 799
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -115 320 -88 125
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -30 156 -30 156
Summa rörelsekostnader -145 476 -118 281
Rörelseresultat 38 124 47 518
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 800 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -33 332 -24 964
Summa finansiella poster -32 532 -24 964
Resultat efter finansiella poster 5 592 22 554
Resultat före skatt 5 592 22 554
Årets resultat 5 592 22 554
Casolino Fastighetsinvest 3 AB
559145-2452		 Sida 3 av 9

Balansräkning

Not
1		 2022-12-31 2021-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 975 904 991 159
Inventarier, verktyg och installationer 4 6 053 20 954
Summa materiella anläggningstillgångar 981 957 1 012 113
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 40 000 40 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 40 000 40 000
Summa anläggningstillgångar 1 021 957 1 052 113
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 60 000 0
Övriga fordringar 1 321 70
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 116 6 536
Summa kortfristiga fordringar 68 437 6 606
Kassa och bank
Kassa och bank 35 210 58 760
Summa kassa och bank 35 210 58 760
Summa omsättningstillgångar 103 647 65 366
Summa tillgångar 1 125 604 1 117 479
Casolino Fastighetsinvest 3 AB
559145-2452		 Sida 4 av 9

Balansräkning

Not
1		 2022-12-31 2021-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -1 930 -24 484
Årets resultat 5 592 22 554
Summa fritt eget kapital 3 662 -1 930
Summa eget kapital 53 662 48 070
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 7 993 570 1 033 841
Summa långfristiga skulder 993 570 1 033 841
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 22 020 0
Förskott från kunder 15 140 8 000
Skatteskulder 5 850 5 047
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 35 362 22 521
Summa kortfristiga skulder 78 372 35 568
Summa eget kapital och skulder 1 125 604 1 117 479
Casolino Fastighetsinvest 3 AB
559145-2452		 Sida 5 av 9

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2022-01-01
- 2022-12-31		 2021-01-01
- 2021-12-31
Medelantal anställda under året 0,0 0,0

Not 3 - Byggnader och mark

2022-12-31 2021-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 1 047 363 1 047 363
Utgående anskaffningsvärden 1 047 363 1 047 363
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -56 204 -40 949
Årets avskrivningar -15 255 -15 255
Utgående avskrivningar -71 459 -56 204
Redovisat värde 975 904 991 159
Casolino Fastighetsinvest 3 AB
559145-2452		 Sida 6 av 9

Not 4 - Inventarier, verktyg och installationer

2022-12-31 2021-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 74 503 74 503
Utgående anskaffningsvärden 74 503 74 503
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -53 549 -38 648
Årets avskrivningar -14 901 -14 901
Utgående avskrivningar -68 450 -53 549
Redovisat värde 6 053 20 954

Not 5 - Fordringar hos koncernföretag

2022-12-31 2021-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 40 000 40 000
Utgående anskaffningsvärden 40 000 40 000
Redovisat värde 40 000 40 000

Not 6 - Långfristiga skulder

2022-12-31 2021-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 905 490 923 741

Not 7 - Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1015590:- redovisas under följande poster i balansräkningen.

2022-01-01
- 2022-12-31		 2021-01-01
- 2021-12-31
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 993 570 1 033 841
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 22 020 0

Not 8 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Casolino Förvaltning AB , med organisationsnummer 559069-8576 och säte i Svedala.

Casolino Fastighetsinvest 3 AB
559145-2452		 Sida 7 av 9

Not 9 - Ställda säkerheter

2022-01-01
- 2022-12-31		 2021-01-01
- 2021-12-31
Fastighetsinteckning 1 100 000 1 100 000
Summa ställda säkerheter 1 100 000 1 100 000
Casolino Fastighetsinvest 3 AB
559145-2452		 Sida 8 av 9