2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559145-11992025-01-012025-12-31 559145-11992024-01-012024-12-31 559145-11992023-01-012023-12-31 559145-11992022-01-012022-12-31 559145-11992025-12-31 559145-11992024-12-31 559145-11992023-12-31 559145-11992022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Frillesås Projektutveckling AB

 

559145-1199

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Frillesås Projektutveckling AB

Org.nr 559145-1199

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Frillesås Projektutveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsutveckling i Kungsbacka Kommun. Driver i huvudsak ett projekt
avseende planläggning och utveckling av ca 200 bostäder i blandad upplåtelseform.

 

Bolaget ägs till 50% av Erlandsson Projektutveckling i Väst AB 559086-5423, 30% av Framtidshus på
Västkusten Holding AB 559023-6252, 10% av Tomas Erlandsson Fastighets AB 556802-1363 och 10%
av Brixly Projektutveckling 2 AB 559308-2042.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Planarbetet pågår och detaljplanen förväntas bli antagen under våren 2026.

 

Väsentliga händelser efter verksamhetsårets slut

Bolaget driver planprocess där Kungsbacka Kommun i februari 2026 antagit detaljplanen. Beslutet har
därefter blivit överprövat av Länsstyrelsen. Om planen vinner laga kraft har bolaget en förpliktelse om
tilläggsköpeskilling. Beloppet fastställs när planen vunnit laga kraft. Planarbetet fortskrider under året.

 

Flerårsöversikt (KSEK)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-757

-336

-77

-14

 

Soliditet (%)

0,40

0,49

0,83

0,28

 

Balansomslutning

19 537

17 466

14 583

13 446

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

371 364

-335 864

85 500

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-335 864

335 864

0

Erhållna aktieägartillskott

 

750 000

 

750 000

Årets resultat

 

 

-756 714

-756 714

Belopp vid årets utgång

50 000

785 500

-756 714

78 786

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 270 tkr (520 tkr)

Frillesås Projektutveckling AB

Org.nr 559145-1199

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   785 500
årets förlust   -756 714
  28 786

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   28 786
  28 786

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Frillesås Projektutveckling AB

Org.nr 559145-1199

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

907 931

 

855 577

 

Summa rörelseintäkter

 

907 931

 

855 577

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-923 841

 

-868 186

 

Summa rörelsekostnader

 

-923 841

 

-868 186

 

Rörelseresultat

 

-15 910

 

-12 609

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

8

-740 810

 

-323 255

 

Summa finansiella poster

 

-740 804

 

-323 255

 

Resultat efter finansiella poster

 

-756 714

 

-335 864

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-756 714

 

-335 864

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-756 714

 

-335 864

 

Frillesås Projektutveckling AB

Org.nr 559145-1199

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 523 220

 

2 523 220

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

11 591 260

 

9 425 907

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 114 480

 

11 949 127

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4, 5

4 646 325

 

4 646 325

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 646 325

 

4 646 325

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 760 805

 

16 595 452

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

84 992

 

194 054

 

Fordringar hos koncernföretag

 

430 757

 

365 757

 

Övriga fordringar

 

23

 

50 004

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

38 967

 

203 122

 

Summa kortfristiga fordringar

 

554 739

 

812 937

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

221 264

 

58 048

 

Summa kassa och bank

 

221 264

 

58 048

 

Summa omsättningstillgångar

 

776 003

 

870 985

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 536 808

 

17 466 437

 

 

 

 

 

 

 

Frillesås Projektutveckling AB

Org.nr 559145-1199

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

785 500

 

371 364

 

Årets resultat

 

-756 714

 

-335 864

 

Summa fritt eget kapital

 

28 786

 

35 500

 

Summa eget kapital

 

78 786

 

85 500

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder

 

4 351 575

 

5 101 575

 

Summa långfristiga skulder

 

4 351 575

 

5 101 575

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

178 959

 

630 252

 

Skatteskulder

 

23 240

 

21 460

 

Övriga skulder

 

13 742 869

 

11 077 869

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 161 379

 

549 781

 

Summa kortfristiga skulder

 

15 106 447

 

12 279 362

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 536 808

 

17 466 437

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Frillesås Projektutveckling AB

Org.nr 559145-1199

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 523 220

2 523 220

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 523 220

2 523 220

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 523 220

2 523 220

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden mark

1 162 000

1 162 000

 

 

1 162 000

1 162 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde mark

2 523 220

2 523 220

 

 

2 523 220

2 523 220

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 471 466

6 764 454

 

Inköp

2 165 353

2 707 012

 

Omklassificeringar

-45 559

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 591 260

9 471 466

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 591 260

9 471 466

 

 

 

 

 

Frillesås Projektutveckling AB

Org.nr 559145-1199

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 646 325

4 646 325

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 646 325

4 646 325

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 646 325

4 646 325

 

 

 

 

 

 

Not 5 Specifikation andelar finansiella anläggningstillgångar (med marknadsvärde)

Namn

Kapital-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Rågelundsfastigheten AB

100%

50 000

4 646 325

 

 

 

 

4 646 325

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

Eget kapital

Resultat

 

Rågelundsfastigheten AB

559115-5824

Kungsbacka

39 443

-12 868

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller mellan 2-5 år

-4 351 575

-5 101 575

 

 

-4 351 575

-5 101 575

 

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

Tilläggsköpeskilling till markägare fastställs när detaljplanen vunnit laga kraft.

 

 

Not 8 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

740 522

322 874

 

Övriga räntekostnader

288

381

 

 

740 810

323 255