2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559144-49702024-01-012024-12-31 559144-49702023-01-012023-12-31 559144-49702022-01-012022-12-31 559144-49702021-01-012021-12-31 559144-49702024-12-31 559144-49702023-12-31 559144-49702022-12-31 559144-49702021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Skanska Fastighets AB Sthlm 04 AB

 

559144-4970

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Skanska Fastighets AB Sthlm 04 AB

Org.nr 559144-4970

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Skanska Fastighets AB Sthlm 04 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom samt driva annan därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året namnändrats från Remulus Stockholm New 04 AB till Skanska Fastighets AB
Sthlm 04.

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

47 356

9 600

3 217

3 129

 

Resultat efter finansiella poster

-16 752

-4 771

-198

859

 

Soliditet (%)

0,1

0,0

0,2

0,2

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen har ökat under räkenskapsåret då bolaget har fortsatt öka uthyrningen i fastigheten.

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

500 aktier, kvotvärde 100kr.

 

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

5 307 237

-5 156 127

201 110

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-5 156 127

5 156 127

0

Erhållna aktieägartillskott

 

19 700 000

 

19 700 000

Årets resultat

 

 

-19 539 543

-19 539 543

Belopp vid årets utgång

50 000

19 851 110

-19 539 543

361 567

 

 

 

 

 

Skanska Fastighets AB Sthlm 04 AB

Org.nr 559144-4970

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   19 851 110
årets förlust   -19 539 543
  311 567

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   311 567
  311 567

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Skanska Fastighets AB Sthlm 04 AB

Org.nr 559144-4970

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

47 355 594

 

9 599 747

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

4

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-9 900 513

 

-2 593 617

 

Handelsvaror

 

-3 343 068

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-1 567 015

 

-641 314

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-22 264 575

 

-3 299 556

 

Summa rörelsekostnader

 

-37 039 700

 

-6 534 487

 

Rörelseresultat

 

10 315 894

 

3 065 260

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

5

8 681

 

24 278

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

6

-27 076 227

 

-7 861 016

 

Summa finansiella poster

 

-27 067 546

 

-7 836 738

 

Resultat efter finansiella poster

 

-16 751 652

 

-4 771 478

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 700 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 700 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-19 451 652

 

-4 771 478

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-87 891

 

-384 649

 

Årets resultat

 

-19 539 543

 

-5 156 127

 

Skanska Fastighets AB Sthlm 04 AB

Org.nr 559144-4970

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

7

497 557 295

 

507 806 692

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

8

722 290

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

498 279 585

 

507 806 692

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

498 279 585

 

507 806 692

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

74 957

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

17 020 701

 

5 200 000

 

Övriga fordringar

 

151 263

 

4 178 433

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 297 928

 

291 559

 

Summa kortfristiga fordringar

 

19 544 849

 

9 669 992

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

19 544 849

 

9 669 992

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

517 824 434

 

517 476 684

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

19 851 110

 

5 307 237

 

Årets resultat

 

-19 539 543

 

-5 156 127

 

Summa fritt eget kapital

 

311 567

 

151 110

 

Summa eget kapital

 

361 567

 

201 110

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

344 335

 

3 620 383

 

Skulder till koncernföretag

 

494 915 827

 

501 140 058

 

Skatteskulder

 

3 666 040

 

1 708 062

 

Övriga skulder

 

2 743 597

 

731 126

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

15 793 068

 

10 075 945

 

Summa kortfristiga skulder

 

517 462 867

 

517 275 574

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

517 824 434

 

517 476 684

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skanska Fastighets AB Sthlm 04 AB

Org.nr 559144-4970

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Byggnad 50 år

Inventarier, verktyg och installationer 5 år.

 

Not 3 Uppgifter om moderföretag

Företaget är ett helägt dotterföretag till Skanska Förvaltningsfastigheter Stockholm AB, org nr
559342-4541, med säte i Stockholm. Skanska Förvaltningsfastigheter Stockholm AB ingår i en koncern
där koncernredovisning för den minsta koncernen upprättas av Skanska AB, org nr 556000-4615, med
säte i Stockholm.

 

 

 

 

Not 4 Medelantalet anställda

 

2024-01-01

2023-01-01

 

 

-2024-12-31

-2023-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

Bolaget har inga anställda och några löner har inte utbetalats.

 

 

Not 5 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024-01-01

2023-01-01

 

 

-2024-12-31

-2023-12-31

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

8 681

24 278

 

 

8 681

24 278

 

 

 

 

 

 

Not 6 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-01-01

2023-01-01

 

 

-2024-12-31

-2023-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-27 072 334

-7 837 878

 

Övriga räntekostnader

-3 893

-23 138

 

 

-27 076 227

-7 861 016

 

Skanska Fastighets AB Sthlm 04 AB

Org.nr 559144-4970

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

511 106 248

88 654 146

 

Inköp

11 934 924

422 452 102

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

523 041 172

511 106 248

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 299 556

0

 

Årets avskrivningar

-22 184 321

-3 299 556

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-25 483 877

-3 299 556

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

497 557 295

507 806 692

 

 

 

 

 

Skanska Fastighets AB Sthlm 04 AB

Org.nr 559144-4970

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

802 544

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

802 544

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-80 254

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-80 254

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

722 290

0

 

 

 

 

 

 

 




Årsredovisningen undertecknas elektroniskt

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-09

 

Ernst & Young AB