559144-4236 Laris Fastigheter Betongen AB

Årsredovisning

för

Laris Fastigheter Betongen AB

559144-4236

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Laris Fastigheter Betongen AB

Org.nr 559144-4236

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Laris Fastigheter Betongen AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastighet och uthyrning av lokaler i Malmö.

Bolaget har sitt säte i Malmö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har ca 800 kvm tomt lager i fastigheten Betongen 7 renoverats och fått hyresgäster. Det har
varit en stor investering som också förklarar en del av den markanta ökningen av hyresintäkter.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	6 950	5 293	4 101	2 848
Resultat efter finansiella poster	895	-33	970	1 293
Soliditet (%)	3,6	2,3	3,7	12,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	611 176	39 762	700 938
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		39 762	-39 762	0
Årets resultat			710 834	710 834
Belopp vid årets utgång	50 000	650 938	710 834	1 411 772

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

650 937

årets vinst

710 834

1 361 771

disponeras så att

till aktieägare utdelas (980 kronor per aktie)

490 000

i ny räkning överföres

871 771

1 361 771

Laris Fastigheter Betongen AB

Org.nr 559144-4236

2 (7)

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse:Även efter den förslagna utdelningen kommer bolaget att kunna tillgodose:
Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav verksamhetens art,
omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets konsolideringsbehov, likviditet
och ställning i övrigt.Den förslagna utdelningen skulle minska soliditeten från 3,6% till 2,4% vilket
styrelsen anser vara en betryggande nivå och väl förenligt med framtida investeringsbehov.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Laris Fastigheter Betongen AB

Org.nr 559144-4236

3 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	6 950 210	5 293 290
Övriga rörelseintäkter	218 551	96 320
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	7 168 761	5 389 610

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-3 468 819	-4 003 318
Personalkostnader	-205	0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-1 166 225	-880 818
Summa rörelsekostnader	-4 635 249	-4 884 136
Rörelseresultat	2 533 512	505 474

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2 334	65 536
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 641 005	-604 214
Summa finansiella poster	-1 638 671	-538 678
Resultat efter finansiella poster	894 841	-33 204

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	0	60 000
Summa bokslutsdispositioner	0	60 000
Resultat före skatt	894 841	26 796

Skatter
Skatt på årets resultat	-184 007	12 966
Årets resultat	710 834	39 762

Laris Fastigheter Betongen AB

Org.nr 559144-4236

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	36 432 374	26 986 318
Inventarier, verktyg och installationer	3	347 917	401 681
Summa materiella anläggningstillgångar		36 780 291	27 387 999

Summa anläggningstillgångar		36 780 291	27 387 999

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		660 906	239 474
Övriga fordringar		898	161 679
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		92 605	10 418
Summa kortfristiga fordringar		754 409	411 571

Kassa och bank
Kassa och bank		1 835 387	2 125 875
Summa kassa och bank		1 835 387	2 125 875
Summa omsättningstillgångar		2 589 796	2 537 446

SUMMA TILLGÅNGAR		39 370 087	29 925 445

Laris Fastigheter Betongen AB

Org.nr 559144-4236

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		650 937	611 176
Årets resultat		710 834	39 762
Summa fritt eget kapital		1 361 771	650 938
Summa eget kapital		1 411 771	700 938

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		30 435 468	25 579 468
Summa långfristiga skulder		30 435 468	25 579 468

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 054 000	874 000
Förskott från kunder		0	1 594
Leverantörsskulder		336 517	596 269
Skulder till koncernföretag		3 228 997	110 303
Skatteskulder		191 052	0
Övriga skulder		422 671	145 138
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 289 611	1 917 735
Summa kortfristiga skulder		7 522 848	3 645 039

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		39 370 087	29 925 445

Laris Fastigheter Betongen AB

Org.nr 559144-4236

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år
Förbättringar byggnad	10 år
Byggnadsinventarier	10 år

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	28 988 165	28 314 311
Inköp	10 558 517	673 854
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	39 546 682	28 988 165

Ingående avskrivningar	-2 001 847	-1 174 792
Årets avskrivningar	-1 112 461	-827 055
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 114 308	-2 001 847

Utgående redovisat värde	36 432 374	26 986 318

Taxeringsvärden byggnader	15 695 000	15 695 000
Taxeringsvärden mark	5 845 000	5 845 000
	21 540 000	21 540 000

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	537 625	556 541
Inköp	0	-18 916
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	537 625	537 625

Ingående avskrivningar	-135 944	-82 181
Årets avskrivningar	-53 764	-53 763
Utgående ackumulerade avskrivningar	-189 708	-135 944

Utgående redovisat värde	347 917	401 681

Laris Fastigheter Betongen AB

Org.nr 559144-4236

7 (7)

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	26 219 468	22 083 468
	26 219 468	22 083 468

Not Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	33 292 500	27 528 500
	33 292 500	27 528 500

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-10

Dillon AB