2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559144-09372025-01-012025-12-31 559144-09372024-01-012024-12-31 559144-09372023-01-012023-12-31 559144-09372022-01-012022-12-31 559144-09372025-12-31 559144-09372024-12-31 559144-09372023-12-31 559144-09372022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

TEPE Fastigheter AB

 

559144-0937

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

TEPE Fastigheter AB

Org.nr 559144-0937

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för TEPE Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom samt bedriva förenlig verksamhet.

 

Moderföretag

Bolaget ägs till lika delar av Peritas Fastigheter AB, 559027-4691 och TE Invest AB, 556819-3477.
 

 

Företaget har sitt säte i Sundsvall .

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året avyttrat båda sina dotterbolag TEPE Fastigheter Köpmangatan AB org nr:
559232-4882 och TEPE Fastigheter Patronen AB org nr: 559233-4105 till extern part.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

1 889

-1 181

-967

-961

 

Balansomslutning

2 120

63 743

62 993

62 566

 

Soliditet (%)

91,7

0,1

0,1

1,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-7 312

13 166

55 854

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

13 166

-13 166

0

Årets resultat

 

 

1 888 898

1 888 898

Belopp vid årets utgång

50 000

5 854

1 888 898

1 944 752

 

 

 

 

 

TEPE Fastigheter AB

Org.nr 559144-0937

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 853
årets vinst   1 888 898
  1 894 751

 

disponeras så att

Utdelning Peritas Fastigheter AB   895 000
Utdelning TE Invest AB   895 000
i ny räkning överföres   104 751
  1 894 751

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

 

 

 

TEPE Fastigheter AB

Org.nr 559144-0937

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-605 740

 

-55 540

 

Summa rörelsekostnader

 

-605 740

 

-55 540

 

Rörelseresultat

 

-605 740

 

-55 540

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

2

2 840 464

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

213 213

 

470 674

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-559 039

 

-1 596 248

 

Summa finansiella poster

 

2 494 638

 

-1 125 574

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 888 898

 

-1 181 114

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

1 250 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

1 250 000

 

Resultat före skatt

 

1 888 898

 

68 886

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-55 720

 

Årets resultat

 

1 888 898

 

13 166

 

TEPE Fastigheter AB

Org.nr 559144-0937

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

0

 

44 577 858

 

Fordringar hos koncernföretag

5

0

 

19 142 982

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

63 720 840

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

63 720 840

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

103 936

 

20 139

 

Summa kortfristiga fordringar

 

103 936

 

20 139

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

2 016 343

 

2 092

 

Summa kassa och bank

 

2 016 343

 

2 092

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 120 279

 

22 231

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 120 279

 

63 743 071

 

 

 

 

 

 

 

TEPE Fastigheter AB

Org.nr 559144-0937

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 853

 

-7 312

 

Årets resultat

 

1 888 898

 

13 166

 

Summa fritt eget kapital

 

1 894 751

 

5 854

 

Summa eget kapital

 

1 944 751

 

55 854

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

8 073 474

 

Övriga skulder

 

0

 

55 528 920

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

63 602 394

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

35 986

 

46 282

 

Övriga skulder

 

6 542

 

6 542

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

133 000

 

31 999

 

Summa kortfristiga skulder

 

175 528

 

84 823

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 120 279

 

63 743 071

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TEPE Fastigheter AB

Org.nr 559144-0937

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Erhållna utdelningar

4 000 000

0

 

Resultat vid avyttringar

-1 159 536

0

 

 

2 840 464

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

157 089

469 713

 

Övriga ränteintäkter

56 124

961

 

 

213 213

470 674

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

44 577 858

44 577 858

 

Försäljningar

-44 577 858

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

44 577 858

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

44 577 858

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 142 982

18 343 269

 

Tillkommande fordringar

 

799 713

 

Avgående fordringar

-19 142 982

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

19 142 982

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

19 142 982

 

 

 

 

 

TEPE Fastigheter AB

Org.nr 559144-0937

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

Sundsvall den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-11

 

ess2 redovisning & revision AB