2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559144-08612025-01-012025-12-31 559144-08612024-01-012024-12-31 559144-08612023-01-012023-12-31 559144-08612022-01-012022-12-31 559144-08612025-12-31 559144-08612024-12-31 559144-08612023-12-31 559144-08612022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Köpmanstrigeln

 

559144-0861

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Köpmanstrigeln

Org.nr 559144-0861

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Köpmanstrigeln avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheten Eskilstuna Strigeln 37 med 36 bostäder samt
en mindre andel lokaler.

 

Bolaget är från och med 2024 ett helägt dotterbolag till Eskilstunahem Fastighets AB, 559290-5086.

Företaget har sitt säte i Södermanlands län, Eskilstuna kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

5 005

4 727

4 752

4 540

 

Resultat efter finansiella poster

509

-433

-1 473

43

 

Soliditet (%)

2

1

1

3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

757 112

-353 077

454 035

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-353 077

353 077

0

Årets resultat

 

 

508 940

508 940

Belopp vid årets utgång

50 000

404 035

508 940

962 975

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 400 000kr (400 000 kr)

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   404 035
årets vinst   508 940
  912 975

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   912 975
  912 975

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Köpmanstrigeln

Org.nr 559144-0861

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 004 673

 

4 726 894

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

7 128

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 004 673

 

4 734 022

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 212 549

 

-1 923 516

 

Personalkostnader

2

0

 

-127 160

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-941 065

 

-944 761

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 153 614

 

-2 995 437

 

Rörelseresultat

 

1 851 059

 

1 738 585

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

6

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 342 119

 

-2 171 657

 

Summa finansiella poster

 

-1 342 119

 

-2 171 651

 

Resultat efter finansiella poster

 

508 940

 

-433 066

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

508 940

 

-433 066

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

79 989

 

Årets resultat

 

508 940

 

-353 077

 

Fastighets AB Köpmanstrigeln

Org.nr 559144-0861

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

55 183 892

 

56 124 957

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

55 183 892

 

56 124 957

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

900 001

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

900 001

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

56 083 893

 

56 124 957

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

6 990

 

0

 

Övriga fordringar

 

5 870

 

5 809

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16 993

 

16 500

 

Summa kortfristiga fordringar

 

29 853

 

22 309

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 068 128

 

1 541 270

 

Summa kassa och bank

 

1 068 128

 

1 541 270

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 097 981

 

1 563 579

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

57 181 874

 

57 688 536

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Köpmanstrigeln

Org.nr 559144-0861

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

404 035

 

757 113

 

Årets resultat

 

508 940

 

-353 077

 

Summa fritt eget kapital

 

912 975

 

404 036

 

Summa eget kapital

 

962 975

 

454 036

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

40 000 000

 

40 000 000

 

Skulder till koncernföretag

 

15 209 687

 

16 025 937

 

Summa långfristiga skulder

 

55 209 687

 

56 025 937

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

109 136

 

94 830

 

Skulder till koncernföretag

 

442 500

 

483 750

 

Skatteskulder

 

15 052

 

1 602

 

Övriga skulder

 

6 868

 

14 495

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

435 656

 

613 886

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 009 212

 

1 208 563

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

57 181 874

 

57 688 536

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Köpmanstrigeln

Org.nr 559144-0861

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bristande jämförbarhet

Bolaget har bytt regelverk från K3 till K2 under året för att anpassa redovisningen till den övriga
koncernen, därav bristande jämförbarhet mellan åren.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

63 549 429

63 549 429

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

63 549 429

63 549 429

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 424 472

-6 483 407

 

Årets avskrivningar

-941 065

-941 065

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 365 537

-7 424 472

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

55 183 892

56 124 957

 

 

 

 

 

Fastighets AB Köpmanstrigeln

Org.nr 559144-0861

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

110 854

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-110 854

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

-86 835

 

Försäljningar/utrangeringar

 

86 835

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

900 001

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

900 001

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

900 001

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förväntas betalas efter mer än fem år efter
balansdagen

40 000 000

40 000 000

 

 

40 000 000

40 000 000

 

 

 

 

 

Fastighets AB Köpmanstrigeln

Org.nr 559144-0861

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

45 600 000

45 600 000

 

 

45 600 000

45 600 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-26

 

Adsum Revision AB