2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559144-07702023-01-012023-12-31 559144-07702022-01-012022-12-31 559144-07702021-01-012021-12-31 559144-07702020-01-012020-12-31 559144-07702023-12-31 559144-07702022-12-31 559144-07702021-12-31 559144-07702020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Projekt i Göteborg Holding Åttonde
AB

 

559144-0770

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Projekt i Göteborg Holding Åttonde AB

Org.nr 559144-0770

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Projekt i Göteborg Holding Åttonde AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag förvärva, förvalta, förädla och äga fast
egendom och värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet. Bolaget har ingen anställd
personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-621

12 315

-12 235

-3

 

Soliditet (%)

4,6

31,7

81,6

0,4

 

 

 

 

 

 

 

Balder Projekt i Göteborg Holding Åttonde AB

Org.nr 559144-0770

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

61

12 316

12 427

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-10 000

 

-10 000

Balanseras i ny räkning

 

12 316

-12 316

0

Årets resultat

 

 

-621

-621

Belopp vid årets utgång

50

2 377

-621

1 806

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 377 192
årets förlust   -621 327
  1 755 865

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 755 865
  1 755 865

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Projekt i Göteborg Holding Åttonde AB

Org.nr 559144-0770

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

0

 

-1

 

Summa rörelsekostnader

 

0

 

-1

 

Rörelseresultat

 

0

 

-1

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

-83

 

11 915

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 152

 

957

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 690

 

-556

 

Summa finansiella poster

 

-621

 

12 316

 

Resultat efter finansiella poster

 

-621

 

12 315

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

1

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

1

 

Resultat före skatt

 

-621

 

12 316

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-621

 

12 316

 

Balder Projekt i Göteborg Holding Åttonde AB

Org.nr 559144-0770

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

50

 

50

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

4

0

 

0

 

Andra långfristiga fordringar

 

38 941

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

38 991

 

50

 

Summa anläggningstillgångar

 

38 991

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag, internreverser

 

0

 

416

 

Övriga fordringar

 

0

 

38 687

 

Summa kortfristiga fordringar

 

0

 

39 103

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

0

 

39 103

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

38 991

 

39 153

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 377

 

61

 

Årets resultat

 

-621

 

12 316

 

Summa fritt eget kapital

 

1 756

 

12 377

 

Summa eget kapital

 

1 806

 

12 427

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

37 185

 

26 726

 

Summa kortfristiga skulder

 

37 185

 

26 726

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

38 991

 

39 153

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Projekt i Göteborg Holding Åttonde AB

Org.nr 559144-0770

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 690

-556

 

 

-1 690

-556

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 870

15 870

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 870

15 870

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-15 820

-15 820

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-15 820

-15 820

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50

50

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

50

 

Försäljningar

0

-1 230

 

Aktieägartillskott

0

1 180

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Balder Projekt i Göteborg Holding Åttonde AB

Org.nr 559144-0770

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-11

 

ÖhrlingsPricewaterhouseCoopers AB