559144-0614 Pivone Förvaltning AB

Årsredovisning

för

Pivone Förvaltning AB

559144-0614

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Pivone Förvaltning AB

Org.nr 559144-0614

1 (7)

Styrelsen för Pivone Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver genom sitt intressebolag fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Helsingborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	532	49	31	24
Soliditet (%)	99,6	99,7	99,8	99,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	4 687 881	38 704	4 776 585
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-200 000		-200 000
Balanseras i ny räkning		38 704	-38 704	0
Årets resultat			523 043	523 043
Belopp vid årets utgång	50 000	4 526 585	523 043	5 099 628

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

4 526 585

årets vinst

523 043

5 049 628

disponeras så att

till aktieägare utdelas

322 400

i ny räkning överföres

4 727 228

5 049 628

Pivone Förvaltning AB

Org.nr 559144-0614

2 (7)

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Pivone Förvaltning AB

Org.nr 559144-0614

3 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-2	-2
Summa rörelsekostnader	-2	-2
Rörelseresultat	-2	-2

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	532 668	48 953
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	0	15
Räntekostnader och liknande resultatposter	-185	-179
Summa finansiella poster	532 483	48 789
Resultat efter finansiella poster	532 481	48 787

Resultat före skatt	532 481	48 787

Skatter
Skatt på årets resultat	-9 438	-10 083
Årets resultat	523 043	38 704

Pivone Förvaltning AB

Org.nr 559144-0614

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		1 064 471	1 136 753
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	2	55 000	55 000
Andra långfristiga fordringar	3	3 460 000	3 460 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 579 471	4 651 753
Summa anläggningstillgångar		4 579 471	4 651 753

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		11 010	129
Summa kortfristiga fordringar		11 010	129

Kassa och bank
Kassa och bank		528 668	141 139
Summa kassa och bank		528 668	141 139
Summa omsättningstillgångar		539 678	141 268

SUMMA TILLGÅNGAR		5 119 149	4 793 021

Pivone Förvaltning AB

Org.nr 559144-0614

5 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	4 526 585	4 687 881
Årets resultat	523 043	38 704
Summa fritt eget kapital	5 049 628	4 726 585
Summa eget kapital	5 099 628	4 776 585

Kortfristiga skulder
Skatteskulder	19 521	16 436
Summa kortfristiga skulder	19 521	16 436

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	5 119 149	4 793 021

Pivone Förvaltning AB

Org.nr 559144-0614

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	55 000	55 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	55 000	55 000

Utgående redovisat värde	55 000	55 000

Bolaget äger 185 aktier (33%) av aktierna i Lagergatan Holding AB, org nr 559101-0540 med säte
Helsingborg.

Pivone Förvaltning AB

Org.nr 559144-0614

7 (7)

Not 3 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 460 000	3 460 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 460 000	3 460 000

Utgående redovisat värde	3 460 000	3 460 000

Balansposten avser bolagsägd kapitalförsäkring.

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift