Årsredovisning för

TN Real Estate AB

559143-5390

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för TN Real Estate AB, 559143-5390, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Sävsjö kommun registrerades år 2018 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	-1		10 466	8 350
Resultat efter finansiella poster	62 576	56 589	104 698	94 279
Soliditet %	17,1	16,3	16,2	13,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	72 094	32 630
Balanseras i ny räkning		32 630	-32 630
Utdelning		-50 000
Årets resultat			35 493
Belopp vid årets utgång	50 000	54 724	35 493

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	54 724
Årets resultat	35 493
Summa	90 217

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	40 000
Utdelning	40 000
Balanseras i ny räkning	50 244
Summa	90 244

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna (500 aktier * 80kr) är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (Förenklingsregeln). Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		-1	0
Övriga rörelseintäkter		222 639	233 780
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		222 638	233 780
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-52 512	-69 760
Personalkostnader		-1 650	-1 500
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-48 128	-48 128
Summa rörelsekostnader		-102 290	-119 388
Rörelseresultat		120 348	114 392
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-1	2
Räntekostnader och liknande resultatposter		-57 771	-57 805
Summa finansiella poster		-57 772	-57 803
Resultat efter finansiella poster		62 576	56 589
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-16 466	-14 685
Summa bokslutsdispositioner		-16 466	-14 685
Resultat före skatt		46 110	41 904
Skatter
Skatt på årets resultat		-10 617	-9 274
Årets resultat		35 493	32 630

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 316 692	1 342 420
Inventarier, verktyg och installationer	3	26 133	48 533
Summa materiella anläggningstillgångar		1 342 825	1 390 953
Summa anläggningstillgångar		1 342 825	1 390 953
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	77 753
Övriga fordringar		0	376
Summa kortfristiga fordringar		0	78 129
Kassa och bank
Kassa och bank		135 126	87 355
Summa kassa och bank		135 126	87 355
Summa omsättningstillgångar		135 126	165 484
SUMMA TILLGÅNGAR		1 477 951	1 556 437

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		54 724	72 094
Årets resultat		35 493	32 630
Summa fritt eget kapital		90 217	104 724
Summa eget kapital		140 217	154 724
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		142 080	125 614
Summa obeskattade reserver		142 080	125 614
Långfristiga skulder
Övriga skulder		893 700	912 900
Summa långfristiga skulder		893 700	912 900
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		19 200	19 200
Skatteskulder		36 751	42 484
Övriga skulder		159 775	198 886
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		86 228	102 629
Summa kortfristiga skulder		301 954	363 199
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 477 951	1 556 437

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 492 500	1 492 500
Utgående anskaffningsvärden	1 492 500	1 492 500
Ingående avskrivningar	-150 080	-124 352
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-25 728	-25 728
Utgående avskrivningar	-175 808	-150 080
Redovisat värde	1 316 692	1 342 420

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	112 000	112 000
Utgående anskaffningsvärden	112 000	112 000
Ingående avskrivningar	-63 467	-41 067
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-22 400	-22 400
Utgående avskrivningar	-85 867	-63 467
Redovisat värde	26 133	48 533

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	715 200	734 400

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	960 000	960 000
Summa ställda säkerheter	960 000	960 000