Årsredovisning för

TN Real Estate AB

559143-5390

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för TN Real Estate AB, 559143-5390, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Sävsjö kommun registrerades år 2018 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning		10 466	8 350
Resultat efter finansiella poster	56 589	104 698	94 279	107 380
Soliditet %	16,3	16,2	13,4	11,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	60 026	62 068
Balanseras i ny räkning		62 068	-62 068
Utdelning		-50 000
Årets resultat			32 630
Belopp vid årets utgång	50 000	72 094	32 630

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	72 094
Årets resultat	32 630
Summa	104 724

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	50 000
Utdelning	50 000
Balanseras i ny räkning	54 724
Summa	104 724

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna (500 aktier * 100kr) är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (Förenklingsregeln). Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		0	10 466
Övriga rörelseintäkter		233 780	209 016
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		233 780	219 482
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-69 760	-40 211
Personalkostnader		-1 500	-1 500
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-48 128	-48 128
Summa rörelsekostnader		-119 388	-89 839
Rörelseresultat		114 392	129 643
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-57 805	-24 945
Summa finansiella poster		-57 803	-24 945
Resultat efter finansiella poster		56 589	104 698
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-14 685	-26 280
Summa bokslutsdispositioner		-14 685	-26 280
Resultat före skatt		41 904	78 418
Skatter
Skatt på årets resultat		-9 274	-16 350
Årets resultat		32 630	62 068

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 342 420	1 368 148
Inventarier, verktyg och installationer	3	48 533	70 933
Summa materiella anläggningstillgångar		1 390 953	1 439 081
Summa anläggningstillgångar		1 390 953	1 439 081
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		77 753	73 056
Övriga fordringar		376	57
Summa kortfristiga fordringar		78 129	73 113
Kassa och bank
Kassa och bank		87 355	92 981
Summa kassa och bank		87 355	92 981
Summa omsättningstillgångar		165 484	166 094
SUMMA TILLGÅNGAR		1 556 437	1 605 175

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		72 094	60 026
Årets resultat		32 630	62 068
Summa fritt eget kapital		104 724	122 094
Summa eget kapital		154 724	172 094
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		125 614	110 929
Summa obeskattade reserver		125 614	110 929
Långfristiga skulder
Övriga skulder		912 900	1 032 100
Summa långfristiga skulder		912 900	1 032 100
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		19 200	19 200
Skatteskulder		42 484	46 406
Övriga skulder		198 886	145 183
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		102 629	79 263
Summa kortfristiga skulder		363 199	290 052
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 556 437	1 605 175

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 492 500	1 492 500
Utgående anskaffningsvärden	1 492 500	1 492 500
Ingående avskrivningar	-124 352	-98 624
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-25 728	-25 728
Utgående avskrivningar	-150 080	-124 352
Redovisat värde	1 342 420	1 368 148

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	112 000	112 000
Utgående anskaffningsvärden	112 000	112 000
Ingående avskrivningar	-41 067	-18 667
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-22 400	-22 400
Utgående avskrivningar	-63 467	-41 067
Redovisat värde	48 533	70 933

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	734 400	753 600

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	960 000	960 000
Summa ställda säkerheter	960 000	960 000